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Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im schönen Bielefeld Lämershagen

IN NUR 16 TAGEN VERKAUFT

Bilder

Objekt 2266


KEINE KÄUFERPROVISION Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im schönen Bielefeld Lämershagen

Zimmer 4 Zimmer
Wohnfläche 108,80 m²
BaujahrBJ 1975
Grundstücksfläche 288 m²
Kaufpreis 259.500 € Keine Käuferprovision

Reihenmittelhaus in 33699 Bielefeld

In toller Hanglage von Bielefeld Lämershagen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Das Objekt eignet sich ideal für Familien. Die schöne Lage und das tolle Grundstück werden Ihnen gefallen.

Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie beide Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Blick in den schönen Garten. Auf der Terrasse mit Westausrichtung genießen Sie die Abendsonne. Auf selber Etage befindet sich die große Küche, die sich bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbinden lässt. Ein Gäste WC rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Westbalkon mit Fernblick lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden die Etage ab.

Das 1975 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Vollkeller mit Lagerfläche befindet sich die Ölzentralheizung aus 1997. Die Fenster des Hauses müssen ebenso ausgetauscht werden. Das Haus steht frei und kann nach Renovierung bezogen werden. Diese Arbeiten sind eingepreist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vorab.

Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Keller: Vollkeller
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 213,9 kWh
Anlagentechnik: 1997
Sonstiges: Garage, Balkon, Garten, Terrasse, Vollkeller

Bielefeld Lämershagen befindet sich quasi direkt zwischen Oerlinghausen und Bielefeld Hillegossen. Beide Orte sind innerhalb von rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar. Die Anbindung an die A2 ist ebenfalls gut. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in den Nachbargemeinden. Hier ist für Ihre Liebsten vorgesorgt. Die Ruhe der Natur bleibt dennoch nicht aus.

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HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Grundrisse / Pläne

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Endenergiebedarf: 213,9 kWh/m² a
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärer Energieträger: Öl
  • Gültig bis: 10.07.2033
213,9 kWh/m² a
  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Endenergiebedarf: 213,9 kWh/m² a
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärer Energieträger: Öl
  • Gültig bis: 10.07.2033
213,9 kWh/m² a
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