Objekt 2266 - Reihenmittelhaus in 33699 Bielefeld

KEINE KÄUFERPROVISION Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im schönen Bielefeld Lämershagen

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Reihenmittelhaus
Baujahr 1975
Zustand Teil- / Vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 108,80 m²
Grundstücksfläche 288 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl seperate WCs 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Öl
Heizungsart Zentral

Kaufpreis 259.500 €
Währung eur
Stellplatz-Anzahl 1
Garage-Anzahl 1

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 213,9 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: G
Primärer Energieträger: Öl
Gültig bis: 10.07.2033

↑ 213,9 kWh/m² a

Über diese Immobilie

In toller Hanglage von Bielefeld Lämershagen befindet sich dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus. Das Objekt eignet sich ideal für Familien. Die schöne Lage und das tolle Grundstück werden Ihnen gefallen.

Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie beide Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Blick in den schönen Garten. Auf der Terrasse mit Westausrichtung genießen Sie die Abendsonne. Auf selber Etage befindet sich die große Küche, die sich bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbinden lässt. Ein Gäste WC rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Westbalkon mit Fernblick lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden die Etage ab.

Das 1975 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Vollkeller mit Lagerfläche befindet sich die Ölzentralheizung aus 1997. Die Fenster des Hauses müssen ebenso ausgetauscht werden. Das Haus steht frei und kann nach Renovierung bezogen werden. Diese Arbeiten sind eingepreist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vorab.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Keller: Vollkeller
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 213,9 kWh
Anlagentechnik: 1997
Sonstiges: Garage, Balkon, Garten, Terrasse, Vollkeller

Lage

Bielefeld Lämershagen befindet sich quasi direkt zwischen Oerlinghausen und Bielefeld Hillegossen. Beide Orte sind innerhalb von rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind zügig erreichbar. Die Anbindung an die A2 ist ebenfalls gut. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in den Nachbargemeinden. Hier ist für Ihre Liebsten vorgesorgt. Die Ruhe der Natur bleibt dennoch nicht aus.