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Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Bielefeld Quelle

IN NUR 29 TAGEN VERKAUFT

Bilder

Objekt 2136


KEINE KÄUFERPROVISION Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie in Bielefeld Quelle

Zimmer 7 Zimmer
Wohnfläche 206,50 m²
BaujahrBJ 2020
Grundstücksfläche 1.166,75 m²
Kaufpreis 698.800 € Keine Käuferprovision

Einfamilienhaus in 33649 Bielefeld

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich toller Lage von Bielefeld-Quelle am Ende einer kleinen Privatstraße, ideal für Ihre große Familie. Die vielen Räume und das weitläufige Grundstück bieten viele Nutzungsmöglichkeiten und freuen sich bereits auf Ihre Liebsten.

Von der hellen Eingangsdiele aus gelangen Sie in das Herz des Hauses. Der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich verteilt sich auf ca. 63 qm. Der Übergang ist fließend. Die Küche lässt sich optional auch schließen. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie den Blick in den top gepflegten Gartenbereich mit frisch verlegtem Rollrasen. Ein Anschluss für einen Whirlpool, der durch den Kamin im Erdgeschoss beheizt werden kann, ist bereits vorhanden. Die tolle Südwestterrasse lädt zum gemeinsamen Entspannen oder Grillen mit Freunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gästebad mit begehbarer Dusche ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro mit Garagenzugang. Von den zwei Garagen neben dem Haus gelangen Sie jeweils direkt ins Haus.

Im OG des Hauses befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Ankleide sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Dieses besticht durch die freistehende Badewanne mit Blick ins Grün. Eine begehbare Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Hier findet jeder seinen Platz.

Das erst 2020/21 fertiggestellte Haus steht aufgrund einer veränderten Lebenssituation zum Verkauf und gleicht nahezu einem Erstbezug. Das EG ist mit Fliesen ausgestattet während im OG schickes Fischgrätparkett verlegt. Im EG ist ein Kaminanschluss vorhanden. Alle Fenster sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts entgegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung aufgrund der gestiegenen Zinsen vorab. Besichtigungen planen für kommende Woche Samstag.

Bauausführung: Massiv
Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche, OG mit freistehender Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung + Heizkörper im EG, Fußbodenheizung im Bad OG, sonst Heizkörper
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 54,5 kWh
Anlagentechnik: 2020
Sonstiges. 2 Garagen + Stellplätze davor, großer Garten mit Terrasse, Kaminanschluss im EG, 297,75 qm des Grundstücks beziehen sich auf den Anteil an der noch zu pflasternden Privatstraße. Die Pflasterung muss noch mit den Miteigentümern der Privatstraße abgestimmt werden

Dieses interessante Objekt liegt in einer kleinen Wohnstraße in Bielefeld Quelle. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße. Die top Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus im Zentrum von Quelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 10-15 Minuten erreichen Sie das Bielefelder Zentrum. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist ideal.

Die exakte Adresse erhalten Sie im persönlichen Telefonat mit uns.

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HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Grundrisse / Pläne

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Endenergiebedarf: 54,5 kWh/m² a
  • Baujahr Anlagentechnik: 2020
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 12.10.2032
54,5 kWh/m² a
  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Endenergiebedarf: 54,5 kWh/m² a
  • Baujahr Anlagentechnik: 2020
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 12.10.2032
54,5 kWh/m² a
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