Immobilienexposé

In ruhiger und zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst befindet sich diese top gepflegte Mietwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Der Eingang hat nur 6 Wohnungen, sodass man sich fast wie im eigenen Haus fühlt. Das Treppenhaus wird gerade frisch renoviert.

Die rund 104 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, zwei schicke Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer. Vom Balkon aus genießen Sie den tollen Blick in den Stieghorster Park. Hier verbringen Sie erholsame Abende zu zweit. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Familien. Die praktische Küche mit HW-Bereich, das Tageslichtbad mit Dusche sowie das Gäste WC runden das Wohnangebot ab. Die frisch renovierte Wohnung steht frei und kann ab sofort bezogen werden.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 Euro monatlich inkl. Heizkosten, sodass die Warmmiete bei ca. 1150 Euro liegt. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus 2023. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei Hausmeister kümmern sich um die Pflege der Allgemeinflächen. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Vor dem Haus stehen freie Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage via unserer Homepage. Die exakte Adresse erfahren Sie in einem persönlichen Telefonat.

Bauausführung: Massiv
Ausstattung: Bad mit Duschwanne, Gäste WC
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Keller: Kellerraum
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,8 kWh(m"-a)
Anlagentechnik: 2012
Sonstiges: Balkon, Einbauschrank im Flur

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, 1 Minuten von der Stadtbahn entfernt. In 13 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Genießen Sie die erstklassige Infrastruktur direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.