KEINE KÄUFERPROVISION Toller Bungalow mit Einliegerwohnung und drei Garagen in der Sieker Schweiz

In toller und ruhiger Lage der beliebten Sieker Schweiz befindet sich dieser traumhafte Bungalow in Hanglage. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Die ruhige und dennoch zentrale Lage wird Ihnen gefallen.

Über den toll angelegten und nicht einsehbaren Südgarten erreichen Sie den Hauseingang. Von der großzügigen Hausdiele aus sind alle Räume des ca. 151 qm großen Erdgeschosses praktisch zu erreichen. Auf dieser Wohnebene befinden sich der modern geschnittene Wohn- und Essbereich mit Blick in den schönen Garten, die anschließende Küche mit Balkon, ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste WC runden die Etage ab.

Im Souterrainbereich ist eine ca. 54 qm große Einliegerwohnung untergebracht, die sich ggfs. von der EG Wohnung abtrennen lässt. Hier sind zwei weitere Schlafräume für jugendliche Kinder oder einen Arbeitsbereich, ein Gäste Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Zwei Lagerräume sowie der Heizkeller runden die Etage ab. Das Highlight ist der ca. 48 qm große Poolraum, der sich alternativ hervorragend als Wohn- und Essbereich, Hobby- oder Kinoraum umbauen lässt. Von allen Räumen im UG genießt man den Blick in den schönen nördlichen Garten des Hauses.

Das 1976 massiv erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch teils altersbedingten Zustand. Das 970 qm große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht beläuft sich auf 315,84 Euro und ist bereits eingepreist. Die Fassade des Gebäudes ist verklinkert. 2005 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster im Souterrain und EG stammen aus den XXern. Das Haus steht frei und kann kurzfristig übernommen werden. Die clevere Aufteilung ermöglicht Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Haus stehen Ihnen zudem drei massive Garagen zur Verfügung.

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