KEINE KÄUFERPROVISION Ruhig gelegene Doppelhaushälfte im schönen Oerlinghausen Lipperreihe

In absolut ruhiger Lage von Oerlinghausen Lipperreihe befindet sich diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte. Das Objekt eignet sich ideal für Familien. Die schöne Lage und das tolle Grundstück werden Ihnen gefallen.

Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das Haus. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Blick in den schönen Garten. Auf der Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie die Sonne. Auf selber Etage befindet sich die große Küche, die sich bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbinden lässt. Ein Gäste WC rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein Balkon mit tollem Blick ins Grün lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Abstellkammer sowie das bereits sanierte Tageslichtbad mit Dusche runden die Etage ab.

Die beiden Etagen verfügen zusammen über 109 qm Wohnfläche. Dazu kommt die Fläche im vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Hobby- oder Jugendzimmer nutzen lassen. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um ca. 25-30 qm. Eine baurechtliche Nachgenehmigung als Wohnfläche sollte aufgrund der vorhandenen Standhöhe sowie des vorhandenen Rettungswegs unproblematisch sein. Eine Garage vor dem Haus sowie der top gepflegte Garten runden das Wohnangebot ab.

Das 1969 erbaute Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Vollkeller mit Lagerfläche befindet sich die Ölzentralheizung aus 1994. Die doppeltverglasten Holzfenster des Hauses müssen ebenso ausgetauscht werden. Das Haus steht frei und kann nach Renovierung bezogen werden. Diese nötigen Arbeiten sind eingepreist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten vorab. Wir planen Besichtigungen am übernächsten Wochenende.