KEINE KÄUFERPROVISION Wohnlich umnutzbares Bürogebäude mit Baugrundstück in Bad Salzuflens top Lage

In absolut traumhafter Waldrandlage von Bad Salzuflen befindet sich dieses spannende Projekt. Das Haus eignet sich ideal für kreative Käufer mit Anspruch. Der beliebte Asenberg lädt zum Spazieren ein.

Der angebotene wurde als Bürotrakt mit 176 qm Nutzfläche gebaut und lässt sich wohnlich Umnutzen oder auch abreißen und großzügig neu bebauen. Eine dazugehörige Planung für zwei Wohneinheiten im Bestand existiert bereits. Die Umnutzung ist mündlich vom Bauamt als möglich eingestuft, jedoch noch nicht vollzogen. Der Büroanbau aus 1984 verfügt über eigene Zufahrt sowie eine eigene Heizung. Beide Gebäude sind voll unterkellert. Unter dem Büro ist sogar ein Schwimmbad ist vorhanden. Es ist zudem jeweils ein eigener Gartenbereich vorhanden.

Die zwei Einheiten (nachbarliches Wohnhaus) sind grundbuchlich geteilt und lassen sich separat nutzen. Es existiert ein drittes Grundbuch für ein weiteres 600 qm Grundstück, welches ebenfalls bebaubar ist. Zusammen handelt es sich um 1860 qm. Es lassen sich bei Abriss insgesamt ca. 1160 qm Wohnfläche in zwei MFHs entwickeln.

Das ursprünglich 1923 erbaute Haupthaus verteilt sich auf ca. 217 qm Wohnfläche.Der uneinsichtige Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie Stellplätze vor dem Haus runden die Immobilie ab..

Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns.