Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Miete / Pacht, Objektart Erdgeschosswohnung, PLZ 33605, Ort Bielefeld, Strasse Stieghorster Straße, Land deu, Etage 1, Hausnummer 5, Breitengrad 51.99820, Längengrad 8.58780, Name Kriemelmann, Vorname Julian, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Herr, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrter Herr Kriemelmann,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, URL www.kriemelmann-immobilien.de, Land , Kaltmiete 600 €, Warmmiete 750 €, Nebenkosten 150 €, Währung eur, Kaution 1.800 €, inkl. Heizkosten Ja, Betriebskosten (netto) 150 €, Gesamtbelastung (brutto) 750 €, Heizungsart Etage, Befeuerung Gas, Wohnfläche 55 m², Anzahl Zimmer 2, Anzahl Badezimmer 1, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1900, Zustand Modernisiert, Energiepass Endenergiebedarf: 143,0 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Nein kWh/m² a
Gültig bis: 2033-10-10 kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Gebäudeart: wohn kWh/m² a
Erstellt am: 2023-09-30 kWh/m² a
, Energiepassart Bedarfsausweis, Objekttitel Schicke 2 ZKB mit Einbauküche und Gartennutzung in energetisch saniertem MFH in Bielefeld Stieghorst, Lage Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld – Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten., Objektbeschreibung In zentraler Wohnlage von Bielefeld Stieghorst erwartet Sie diese schicke Mietwohnung. Die clever geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Es verteilen sich rund 55 qm auf den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich (Einbauküche in der Miete enthalten), das gemütliche Schlafzimmer sowie das bereits sanierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Der schicke Vinylboden wird Ihnen gefallen. Der Garten auf dem Nachbargrundstück darf zur Entspannung genutzt werden. Ein Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Das Gebäude wurde 2024 gedämmt und mit modernen 3 fach verglasten Fenstern versehen, sodass sich ein angenehmes Raumklima erwartet. In wenigen Jahren ist zudem der Einbau einer Wärmepumpe geplant.

Die Whg. steht ab Juli und kann bezogen werden. Die Warmmiete inkl. Heizung beläuft sich auf ca. 750 Euro je nach Verbrauch. Ein Stellplatz ist optional anmietbar.

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Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet., Ausstattung Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 143 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges. Einbauküche, Gartennutzung, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag., Verfügbar ab 01.07.2025, Objektnr-intern 4959, Objektnr-extern 2557, Stand 2025-05-02, Openimmo Objekt-ID 10736_4959_2557, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Bedarfsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1900,