Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Miete / Pacht, Objektart Erdgeschosswohnung, PLZ 33699, Ort Bielefeld, Strasse Nieheimer Str., Land deu, Hausnummer 24, Breitengrad 51.99027, Längengrad 8.63591, Name Czerwinski, Vorname Brigitte, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Frau, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrte Frau Czerwinski,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, Land , Kaltmiete 650 €, Warmmiete 990 €, Nebenkosten 265 €, Währung eur, Kaution 1.450 €, Stellplatz-Miete 25 €, Garage-Miete 50 €, inkl. Heizkosten Ja, Betriebskosten (netto) 265 €, Gesamtbelastung (brutto) 990 €, Heizungsart Zentral, Befeuerung Gas, Wohnfläche 87 m², Anzahl Zimmer 2,5, Anzahl Badezimmer 1, Gesamtanzahl Stellplätze 2, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1930, Zustand Teil- / Vollsaniert, Energiepass Endenergiebedarf: 128,9 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2033-04-25 kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Gebäudeart: wohn kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Erstellt am: 2023-03-31 kWh/m² a
, Energiepassart Bedarfsausweis, Objekttitel Moderne Erdgeschosswohnung mit Garage und großem Garten im schönen Bielefeld Ubbedissen, Lage Diese schicke Wohnung liegt im Bielefelder Stadtteil Ubbedissen. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden., Objektbeschreibung Diese top gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in familiärer Lage von Bielefeld Ubbedissen und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung steht ab August frei und kann bezogen werden. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich daher in einem hervorragendem Zustand. Die Heizung stammt erst aus 2019.

Die 87 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Vom großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche betreten Sie den Garten über eine kleine Treppe. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Gartennutzung sowie eine eigene Grillterrasse stehen Ihnen frei. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein praktisches Arbeitszimmer werden durch ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ergänzt. Ein Kellerraum sowie ein Garagen- & Außenstellplatz runden das Wohnangebot ab. Die Warmmiete inkl. Garage & Stellplatz und bereits angepasster Heizkostenvorauszahlungen liegt bei ca. 990 Euro. Die vorhandene Einbauküche wird zudem für 40 Euro mtl. mit vermietet. Freuen Sie sich auf eine top ausgestattete Wohnung in zentraler Lage. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahn sind zügig erreichbar.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet., Ausstattung Badausstattung: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Baujahr: 1930 + 1977
Heizungstyp: Gaszentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,9
Anlagentechnik: 2017
Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Garage, Stellplatz, Garten, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag., Verfügbar ab 1.8.2023, Objektnr-intern 4325, Objektnr-extern 2245, Stand 2023-08-24, Openimmo Objekt-ID 10736_4325_2245, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Bedarfsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1930,