Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Miete / Pacht, Objektart Erdgeschosswohnung, PLZ 33647, Ort Bielefeld, Strasse Berliner Str., Land deu, Hausnummer 68, Breitengrad 51.98420, Längengrad 8.50637, Name Kriemelmann, Vorname Julian, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Herr, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrter Herr Kriemelmann,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, URL www.kriemelmann-immobilien.de, Land , Kaltmiete 795 €, Warmmiete 1.080 €, Nebenkosten 285 €, Provision 0 %, Währung eur, Kaution 1.600 €, inkl. Heizkosten Ja, Betriebskosten (netto) 285 €, Gesamtbelastung (brutto) 1.080 €, Heizungsart Zentral, Befeuerung Öl, Wohnfläche 105 m², Anzahl Zimmer 3,5, Anzahl Badezimmer 1, Gesamtanzahl Stellplätze 2, Anzahl Balkone 1, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1962, Zustand Teil- / Vollsaniert, Energiepass Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2027-08-27 kWh/m² a
Primärer Energieträger: OEL kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Baujahr Anlagentechnik: 1962 kWh/m² a
Primärer Energieträger: OEL kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Gebäudeart: wohn kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Baujahr Anlagentechnik: 1962 kWh/m² a
Erstellt am: 2017-07-31 kWh/m² a
, Energiepassart Verbrauchsausweis, Objekttitel Top sanierte + rollstuhlgerechte 3,5 Zimmerwohnung mit Garten und Balkon in Bielefeld Brackwede, Lage In zentraler Lage von Bielefeld Brackwede befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Durch die gute Infrastruktur sind alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnverbindung ist ebenfalls nicht fern. Eine Anbindung an die A33 ist ebenfalls in wenigen Minuten gegeben., Objektbeschreibung Diese frisch sanierte & barrierefreie Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bielefeld Brackwede freut sich auf neue Bewohner. Die Wohnung erfüllt alle Bedingungen für einen großzügigen Alterswohnsitz oder auch als Renter-WG. Die Wohnung lässt sich sowohl über das Treppenhaus als auch über eine behindertengerechte Rampe hinter dem Haus erreichen.
Der durchdachte Grundriss sorgt für die ideale Ausnutzung der rund 105 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein großes Arbeits- oder Ankleidezimmer, das großzügige Schlafzimmer sowie den XXL Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie gemütliche Stunden. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie über die rollstuhlgerechte Rampe zum der Wohnung zugeordneten Garten, der sich auf neue Bewohner freut. Das altersgerechte und moderne Wohlfühlbad mit großzügiger Walk In Dusche rundet die Wohnung ab.
Zum Objekt gehören zudem ein Kellerraum und optional eine Garage (60€ mtl.) oder ein Stellplatz (25€ mtl.). Die Warmmiete inkl. Heizkosten beläuft sich auf ca. 1130 Euro inkl. der modernen Einbauküche. Die Miete wird als Staffelmiete mit jährlicher Steigerung um 25 Euro vereinbart.
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Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet., Ausstattung Bauausführung: Massiv
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Parket + Fliesen
Heizungsart: Zentral
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh
Anlagentechnik: 2004
Gültigkeit: 27.08.2027
Verbrauchsklasse: D
Sonstiges: Garage oder Stellplatz optional + Kellerraum,, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag., Verfügbar ab 01.06.2021, Objektnr-intern 3633, Objektnr-extern 1904, Stand 2022-11-28, Openimmo Objekt-ID 10736_3633_1904, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Verbrauchsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1962,