Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Kauf, Objektart Etagenwohnung, PLZ 33602, Ort Bielefeld, Strasse Carl-Schmidt-Str., Land deu, Hausnummer 1, Breitengrad 52.01998, Längengrad 8.54069, Name Kriemelmann, Vorname Julian, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Herr, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrter Herr Kriemelmann,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, URL www.kriemelmann-immobilien.de, Land , Kaufpreis 129.900 €, Kaufpreis Bekannt, Hausgeld 250,55 €, Währung eur, Heizungsart Zentral, Befeuerung Fernwärme, Fahrstuhl Personen, Wohnfläche 45,79 m², Anzahl Zimmer 2, Anzahl Badezimmer 1, Anzahl Balkone 1, Baujahr 2007, Zustand Gepflegt, Energiepass Energieverbrauchskennwert: 70,1 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2031-11-16 kWh/m² a
Primärer Energieträger: FERN kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: B kWh/m² a
Primärer Energieträger: FERN kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Gebäudeart: wohn kWh/m² a
Erstellt am: 2021-10-31 kWh/m² a
, Energiepassart Verbrauchsausweis, Objekttitel KEINE KÄUFERPROVISION Altersgerechtes Citypenthouse im Herzen von Bielefelds Innenstadt, Lage Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – Bielefelds guter Stube. Die Fußgängerzone bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen, die das Leben angenehm machen, sind zu Fuß schnell zu erreichen. Eine Lage mit klaren Vorzügen ideal für Studenten oder Berufspendler mit Zweitwohnsitz., Objektbeschreibung In bester Zentrumslage von Bielefeld befindet sich dieses gepflegte Penthouse in einem jungen Mehrfamilienhaus aus 2007. Der clevere Schnitt eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss über den praktischen Fahrstuhl.

Die rund 46 qm Wohnfläche verteilen sich auf den großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Balkonzugang, das Schlafzimmer sowie das altersgerechte Bad mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist seit 2021 an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 450 Euro zzgl. Nebenkosten. Der Mieter möchte gerne wohnen bleiben.

Das junge Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Monaten haben bauliche Maßnahmen zwecks Brandschutz stattgefunden, welche aber zu Lasten der jetzigen Eigentümer gezahlt werden, sodass ein neuer Käufer unkompliziert in die WEG eintritt. Das Hausgeld beläuft sich auf 250 Euro. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 49 Euro. Die Rücklage beläuft sich zu November auf ca. 700T Euro, wovon die Maßnahmen jedoch teilweise noch gezahlt werden müssen.

Insgesamt erwerben Sie hier eine zukunftsfähige und gepflegte ETW in bester Citylage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Die Adresse erhalten Sie im Anschluss. Es wird eine weitere ETW von uns im Haus angeboten. Besuchen Sie gerne unsere Website. Besichtigungen finden voraussichtlich kommendes Wochenende statt., Ausstattung Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad begehbarer Dusche
Bodenbeläge: Fliesen + Vinyl
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,1 kW/h
Sonstiges: Terrasse, Fahrstuhl, barrierefrei, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag., Vermietet Ja, Objektnr-intern 4867, Objektnr-extern 2513, Stand 2024-11-28, Openimmo Objekt-ID 10736_4867_2513, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Verbrauchsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 2007,