Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Kauf, Objektart Zweifamilienhaus, PLZ 33758, Ort Schloß Holte Stukenbrock, Strasse Flurstr., Land deu, Hausnummer 40, Breitengrad 51.92010, Längengrad 8.59245, Name Kriemelmann, Vorname Julian, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Herr, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrter Herr Kriemelmann,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, URL www.kriemelmann-immobilien.de, Land , Kaufpreis 379.900 €, Kaufpreis Bekannt, Währung eur, Heizungsart Zentral, Befeuerung Öl, Wohnfläche 129,56 m², Grundstücksfläche 602 m², Anzahl Zimmer 5,5, Anzahl Badezimmer 3, Anzahl seperate WCs 1, Gesamtanzahl Stellplätze 2, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1981, Zustand Gepflegt, Energiepass Endenergiebedarf: 103,7 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2033-05-19 kWh/m² a
Primärer Energieträger: OEL kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Primärer Energieträger: OEL kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Erstellt am: 2023-04-30 kWh/m² a
, Energiepassart Bedarfsausweis, Objekttitel KEINE KÄUFERPROVISION Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten in gutem Zustand in Schloß Holte, Lage Dieses sehr gepflegte Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Schloß Holte. Hier kennt man noch seine Nachbarn. Der Ortskern ist schnell erreicht. Nach Bielefeld gelangen Sie über die A33 bzw. A2 in ca. 15 Minuten. In dieser sonst ländlichen Umgebung wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind nah bei. Der ideale Standort für Ihre Familie., Objektbeschreibung In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte befindet sich dieses gemütliche Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit tollem Garten. Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

Das 1981 massiv erbaute Gebäude verfügt über rund 130 qm Wohnfläche, einen Vollkeller sowie einen praktischen Dachboden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, eine gegenüberliegende Küche (Einbauküche wird mit veräußert), das Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei Schlafräume.

In der Obergeschosswohnung befinden sich 2 weitere Schlafzimmer für Eltern und Kinder, ein vor wenigen Jahren modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne und eine Küche. Der Küchenbereich lässt sich jedoch auch als Home Office umfunktionieren. Die Diele bietet eine weitere Arbeitsmöglichkeit. Die Einheiten lassen sich je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt nutzen. Es sind zwei Stromkreise vorhanden. Der geräumige Vollkeller mit einem weiteren Bad mit Wanne sowie die Doppelgarage runden das Wohnangebot ab. Im pflegeleichten Garten finden Sie Platz zum Entspannen. Die Südausrichtung eignet sich für Sonnenanbeter.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann zügig bezogen werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, das Haus verfügt über eine vollumfängliche Dämmung, die Ölzentralheizung aus 2005 ist ebenfalls noch gut in Schuss, was die niedrigen Verbrauchswerte belegen. Hier erwerben Sie eine solide Immobilie für sich und Ihre Liebsten. Die Immobilie steht nach Absprache frei zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am übernächsten Wochenende. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns. Das Objekt steht bereits frei., Ausstattung Bauausführung: Massivbauweise
Sanitär: EG Tageslichtbad mit Duschwanne, OG Tageslichtbad mit Duschwanne jeweils 2010 saniert
Bodenbeläge: Laminat,, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 103,7 kW/h
Anlagentechnik: 2005
Sonstiges: Doppelgarage mit elektrischem Tor, großer Garten, Vollkeller, Vollwärmeschutz, doppelt verglaste Kunststofffenster, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag., Objektnr-intern 4469, Objektnr-extern 2318, Stand 2023-09-22, Openimmo Objekt-ID 10736_4469_2318, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Bedarfsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1981,