Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Kauf, Objektart Etagenwohnung, PLZ 33649, Ort Bielefeld, Strasse Böckstiegelstr., Land deu, Hausnummer 17, Breitengrad 51.99604, Längengrad 8.49483, Name Kriemelmann, Vorname Julian, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Herr, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrter Herr Kriemelmann,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, URL www.kriemelmann-immobilien.de, Land , Kaufpreis 164.900 €, Kaufpreis Bekannt, Hausgeld 255 €, Währung eur, Heizungsart Zentral, Befeuerung Gas, Wohnfläche 77,55 m², Anzahl Zimmer 3, Anzahl Badezimmer 1, Gesamtanzahl Stellplätze 1, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1996, Zustand Gepflegt, Energiepass Energieverbrauchskennwert: 102,0 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2027-06-25 kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Baujahr Anlagentechnik: 1996 kWh/m² a
Erstellt am: 2017-05-31 kWh/m² a
, Energiepassart Verbrauchsausweis, Objekttitel KEINE KÄUFERPROVISION Schicke Erdgeschosswohnung mit Garten in Bielefeld Brackwede / Quelle, Lage Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt mit allen Vorzügen eines zentralen Standortes in guter Lage von Bielefeld Brackwede. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Bielefeld – Zentrum ist mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Die A33 ist in ca. 2 Minuten zu erreichen., Objektbeschreibung Diese clever geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Bielefeld Brackwede. Das Objekt eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder solide Kapitalanlage.

Die gepflegte Wohnung verfügt über rund 77 qm Wohnfläche. Von der Diele aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Südwestterrasse mit kleinem Gartenteil. Eine geräumige Küche ist natürlich ebenfalls vorhanden. Die Wohnung benötigt eine oberflächliche Verjüngungskur (Böden, Streichen) und kann dann aber zügig bezogen oder neu vermietet werden. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Wohnangebot ab.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wird laufend in Stand gehalten. Eine Verwaltung kümmert sich um die Belagne der Hausgemeinschaft. Die Gaszentralheizung stammt aus 1996. Investitionen sind aktuell nicht geplant. Das laufende Hausgeld beläuft sich auf 255 Euro inkl. Heizkosten und der Ansparung für die Rücklage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für den kommenden Samstag., Ausstattung Bauausführung: Massiv
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 102 kWh
Anlagentechnik: 1996
Sonstiges. Einbauküche, Terrasse mit Garten, Stellplatz, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag., Objektnr-intern 4099, Objektnr-extern 2139, Stand 2023-06-09, Openimmo Objekt-ID 10736_4099_2139, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Verbrauchsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1996,