Nutzungsart Wohnen, , Vermarktungsart Kauf, Objektart Erdgeschosswohnung, PLZ 33818, Ort Leopoldshöhe, Strasse Hauptstr., Land deu, Hausnummer 348, Breitengrad 51.97820, Längengrad 8.66865, Name Czerwinski, Vorname Brigitte, Firma Kriemelmann Immobilien, Anrede Frau, Telefon Zentrale 05 21 – 9 62 92 17, Email Zentrale info@kriemelmann-immobilien.de, Email info@kriemelmann-immobilien.de, Telefon 05219629217, Straße Danziger Str., Hausnummer 64, Anrede Sehr geehrte Frau Czerwinski,, PLZ 33605, Ort Bielefeld, Land , Kaufpreis 154.920 €, Kaufpreis Bekannt, Hausgeld 262 €, Provision 0 %, Währung eur, Heizungsart Zentral, Befeuerung Gas, Wohnfläche 65,08 m², Anzahl Zimmer 2, Anzahl Badezimmer 1, Gesamtanzahl Stellplätze 1, Anzahl Terrassen 1, Baujahr 1995, Zustand Gepflegt, Energiepass Energieverbrauchskennwert: 116,0 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja kWh/m² a
Gültig bis: 2029-03-21 kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Primärer Energieträger: GAS kWh/m² a
Jahrgang: 2014 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: D kWh/m² a
Baujahr Anlagentechnik: 1995 kWh/m² a
Erstellt am: 2019-02-28 kWh/m² a
, Energiepassart Verbrauchsausweis, Objekttitel KEINE KÄUFERPROVISION Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage in Leopoldshöhe Asemissen, Lage In zentraler Lage von Leopoldshöhe Asemissen befindet sich diese clevere Eigentumswohnung. Das Zentrum von Asemissen und alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an die Zugverbindung nach Bielefeld und Lage ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sie gelangen zudem zügig auf die A2 und das Autobahnkreuz., Objektbeschreibung Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1995 im Zentrum von Leopoldshöhe Asemissen. Hier genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnung in guter Infrastrukturlage. Die Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnsitz oder erste eigene Wohnung für 1-2 Personen. Auch die Nutzung als solide Kapitalanlage ist hier möglich.

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, welche hinten raus mit Blick ins Grün gelegen ist. Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die rund 65qm Wohnfläche verteilen sich auf das schöne Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und tollem Blick in den Garten, den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse sowie die große Küche und das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Wohnangebot ab. Diese erreichen Sie über den praktischen Fahrstuhl.

Im Hausgeld von knapp 260 Euro sind sämtliche Verbrauchskosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über einen Rücklagenbestand von circa 30 T Euro Ende 2020. Jährlich werden 18 T Euro hinzugeführt. Geplant ist ein neuer Anstrich für 2022, sodass das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Es sind keine größeren Maßnahmen geplant.

Hier erwerben Sie eine sorgenfreie und zukunftssichere Wohnung in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten., Ausstattung Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Teppich + Fliesen
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116 kW/h
Anlagentechnik: 1995
Sonstiges: große Terrasse, Keller, TIefgargenstellplatz, Sonstige Angaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag., Objektnr-intern 3697, Objektnr-extern 1937, Stand 2021-12-18, Openimmo Objekt-ID 10736_3697_1937, Kennung onOffice Software, Weitergabe 1, Verbrauchsausweis, Baujahr Anlagentechnik: 1995,