KEINE KÄUFERPROVISION Traumhafte Penthousewohnung in zentraler Lage von Bielefeld Brackwede

Dieses traumhafte Penthouse befindet sich am Südhang von Bielefeld Brackwede und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder sorglose Kapitalanlage.

Der 1995 erbaute Gebäudekomplex besticht durch seine ansprechende Architektur und die clevere Grundrissgestaltung. Sie gelangen über das gepflegte Treppenhaus mit Fahrstuhl und nur 5 Wohneinheiten in das oberste Geschoss. Das Penthouse wurde als Staffelgeschoss erstellt. Die rund 69 qm Wohnfläche sind ideal aufgeteilt. Hier wohnt man einfach gerne.

Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Die breite Glasfront sorgt für tolle Lichtverhältnisse. Von hier aus betreten Sie die sehr großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends den schönen Fernblick und gemeinsame Abende mit Freunden. Die Markise ist im Kaufpreis enthalten. Im hinteren Teil der Wohnung ist der Schlafbereich sowie die tolle Einbauküche (wird optional mitveräußert) mit Frühstücksbereich untergebracht. Von beiden Räumen aus blicken Sie auf das Grün des Teutoburges Waldes. Mit geringem Aufwand lässt sich die Küche ins Wohnzimmer verlegen, sodass drittes Zimmer ensteht. Das helle Bad mit Dusche rundet das Wohnangebot ab. Der Wohnung ist zudem ein eigener Carportstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Hausgeld beläuft sich auf 323 Euro mtl. inkl. aller Nebenkosten für Heizung, Wasser, Versicherung und Fahrstuhl. Die nicht umlegbaren Kosten davon belaufen sich auf ca. 69 Euro mtl. Die Rücklagenansparung ist darin enthalten und beläuft sich für das gesamte Gebäude aktuell auf ca. 60 T Euro. Die aktuell einzige geplante Maßnahme ist der Austausch der Heizungsanlage.

Hier erwerben Sie eine tolle Eigentumswohnung mit toller Anbindung an den Bielefelder ÖPNV. Dennoch erreichen Sie den Wald in nur wenigen Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.