Immobilienexposé

Genießen Sie die tolle Wohnlage am Oerlinghauser Südhang. Diese schöne Wohnung liegt in einem gepflegten 6 - Familienfamilienhaus in Hochparterre.

Die großzügig geschnittene Wohnung hat ca. 111 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Räume verteilt. Eine großzügige Diele nimmt Sie in Empfang - von hier sind alle Räume bequem zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist der zu einem großen Raum zusammengefasste Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist in der Miete bereits enthalten. Der große Balkon umfasst die volle Breite des Wohnzimmers und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet eine Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vervollständigen das Wohnangebot. Ein PKW Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz werden ebenso mit vermietet. Ein eigener Kellerraum rundet die Etage ab.

Die Wohnung steht ab sofort frei. Die Warmmiete inkl. Einbauküche, Außenstellplatz und Tiefgarage beläuft sich auf ca. 1435 Euro. Gleich vor der Haustür - der Wald für schöne Wanderungen oder ausgedehnte Radtouren! Hier wohnt man gerne.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Datum des Einzugswunschs, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung auf einen Blick
Balkon: Großer Südbalkon
Bäder: Wannen- & Duschbad + separates Gäste-WC
Böden: Fliesen (Flur, Wohn-/Essbereich), Laminat (Schlafzimmer)
Highlights: Einbauschrank im Flur, Rollläden, Einbauküche mit E Geräten in Miete enthalten
Stauraum: Eigener Kellerraum
Parken:
1× Tiefgaragenstellplatz (50 €/Monat)
1× Außenstellplatz (35 €/Monat)

Eck- & Energiedaten
Baujahr: 1993
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Kennwert: 82,4 kWh/(m²·a) (inkl. Warmwasser)

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Naturidylle und beste Infrastruktur in einer der begehrtesten Lagen Oerlinghausens. Am sonnigen Südhang direkt unterhalb des Tönsbergs genießen Sie viel Grün, frische Luft und absolute Ruhe in exklusiver Nachbarschaft.

Die Highlights der Lage:

Perfekte Nahversorgung: Ortskern mit Schulen, Geschäften und Gastronomie blitzschnell erreichbar.

Aktive Freizeitgestaltung: Direkter Zugang zum Hermannsweg; Tennis-, Golf-, Reit- und Laufangebote in unmittelbarer Nähe.

Erstklassige Vernetzung: Nur 15 Minuten bis nach Bielefeld. Optimaler Anschluss an die A2 und A33 sowie ca. 30 Minuten zum Flughafen Paderborn.