Immobilienexposé

Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Raumkonzept.

Der Wohnungseingang liegt im 2. Obergeschoss, von dem aus eine Treppe in die großzügige Diele der Wohnung führt, die als zentraler Zugangspunkt dient. Von hier aus gelangt man in das helle und geräumige Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer sowohl zur Küche als auch zum Tageslichtbad fungiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Duschwanne und wird derzeit noch renoviert, die Fertigstellung erfolgt jedoch kurzfristig. Über die Küche erreicht man das ruhig gelegene Schlafzimmer. Eine moderne und neue Einbauküche wird mit vermietet. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Abstellraum im nicht ausgebauten Dachgeschoss, der direkt über die Wohnung zugänglich ist und praktischen Stauraum bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Als Bodenbelag wurde modernes Vinyl gewählt, während das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen versehen ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Kaltmiete beträgt 600 €, die Nebenkosten ohne Heizung liegen bei ca. 80€. Die neue Gasetagenheizung wird direkt mit dem Versorger abrechnet. Ca. 70 Euro sind hier realistisch, sodass sich zzgl. der Einbauküche eine Warmmiete von rund 820 Euro ergibt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Badausstattung: Tageslichtbad mit Duschwanne
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Baujahr: 1956
Heizungstyp: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 199,10
Anlagentechnik: 1994
Sonstiges: Abstellraum im Dach, Einbauküche für 70,00 € monatlich

Dieses bald renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten MFH in Bielefeld - Ost an der "schönsten Straße von Bielefeld": Auf dem langen Kampe. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße. Die lokale Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind schnell in wenigen Minuten zu erreichen. In nur 5 Autominuten erreichen Sie das Bielefelder Zentrum. Die Stadtbahn ist ebenfalls zügig erreicht. Die Anbindung an die A2 und die A33 ist ideal.