KEINE KÄUFERPROVISION Top gelegene Gewerbefläche im Zentrum von Bielefeld Heepen

Das renovierte Ladenlokal befindet sich in einer hochfrequentierten und strategisch günstigen Lage direkt an der Salzufler Straße im Ortskern von Bielefeld Heepen.

1. Hervorragende Sichtbarkeit & Frequenz
Werbewirksamkeit: Durch die direkte Lage an der Salzufler Straße profitiert das Objekt von einer enormen täglichen Passanten- und Fahrzeugfrequenz, was eine maximale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen garantiert.

Nachbarschaft: Die Umgebung ist geprägt von einem gesunden Mix aus etablierten Gewerbebetrieben, Fachmärkten und Wohnbebauung, was für ein stetiges Kundenpotenzial sorgt.

2. Optimale Verkehrsanbindung
PKW-Erreichbarkeit: Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist exzellent. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Bielefelder Zentrum sowie die Anbindungen an die A2 und A33.

ÖPNV: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kunden und Mitarbeiter das Ladenlokal auch ohne Pkw bequem erreichen können.

3. Infrastruktur & Parkmöglichkeiten
Nahversorgung: In der direkten Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker) und gastronomische Angebote für die Mittagspause.

Parken: Im nahen Umfeld stehen ausreichend öffentliche Parkflächen zur Verfügung, was den Zugang für Kunden erheblich erleichtert.

Zusammenfassung
Diese Lage eignet sich ideal für Einzelhandel, Showrooms oder kundenintensive Dienstleister, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Adresse mit hohem Wiedererkennungswert legen. Das frisch renovierte Erscheinungsbild des Objekts unterstreicht dabei den professionellen Anspruch Ihres Business.