Objekt 2582 - Erdgeschosswohnung in 33611 Bielefeld

Schicke 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Garten im Erdgeschoss in guter Lage von Bielefeld Schildesche

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Erdgeschosswohnung
Baujahr 1941
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.07.2025

Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 87 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Gas
Heizungsart Etage

Kaltmiete 950 €
Warmmiete 1.200 €
Nebenkosten 250 €
Währung eur
Kaution 1.600 €
inkl. Heizkosten Ja
Betriebskosten (netto) 250 €
Gesamtbelastung (brutto) 1.200 €

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Nein
Endenergiebedarf: 210,9 kWh/m² a
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 06.12.2031

↑ 210,9 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese schicke 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld Schildesche und eignet sich ideal für 2 Personen oder kleine Familien.

Es verteilen sich rund 87 qm Wohnfläche auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Eine geräumige Einbauküche (wird mit vermietet) sowie das Tageslichtbad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Die aufgearbeiteten Holzdielen sowie die neu eingebauten 3 Fach verglasten Fenster sorgen für ein schönes Wohngefühl. Von der Küche aus gelangt man auf die verglaste Terrasse, die als Wintergarten dient. Eine kleine Gartenfläche im Hinterhof ist der Wohnung zudem zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann ab dem 1.7. bezogen werden. Die Warmmiete inkl. Heizung und Küche beläuft sich auf ca. 1200 Euro. Im Herbst folgt eine Wärmedämmung des Gebäudes. Dafür wird keine Mieterhöhung fällig. Die Heizkosten werden dementsprechend überschaubar sein. Parkplätze befindet sich an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig. Ein Auto wird theoretisch nicht benötigt.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Badausstattung: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Baujahr: 1941
Heizungstyp: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 210,2 kWh/(m²a)
Anlagentechnik: 2009
Sonstiges: Kellerraum, Gartenteilnutzung

Lage

In zentraler Lage in der Nähe des Schildescher Ortskerns befindet sich diese schöne Wohnung. Profitieren Sie von der tollen Anbindung an das Zentrum von Bielefeld oder die umliegenden Gemeinden. Der Obersee als Naherholungszone ist ebenfalls schnell erreichbar. Alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen oder diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Hier bleibt kein Wunsch offen. Ein Auto wird theoretisch nicht benötigt.