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Schicke 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im schönen Herford

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Objekt 2559


Schicke 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang im schönen Herford

Zimmer 3,5 Zimmer
Wohnfläche 107 m²
BaujahrBJ 1900
Kaltmiete 850 € KM

Erdgeschosswohnung in 32049 Herford

Diese schöne Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Herfords Norden. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare und steht ab 1.3. frei.

Die rund 107 qm Wohnfläche verteilen sich auf die geräumige Eingangsdiele, den hellen Wohn- und Essbereich, die praktische Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer und das schöne Tageslichtbad mit Dusche. Die Terrasse mit Blick ins Grün rundet das Wohnangebot ab. Der tolle Garten darf mit genutzt werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Fenster der Whg. wurden bereits erneuert.

Die Warmmiete inkl. der Heizkosten (neue Gasheizung 2024) beläuft sich auf ca. 1150 Euro. Die Wohnung steht ab März 25 frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Einzugswunsch, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Bauausführung: Massiv
Ausstattung: Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum
Bodenbeläge: Fliesen
Keller: Kellerraum
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gaszentral
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,7 kWh(m"-a)
Anlagentechnik: 2024
Sonstiges: Terrasse mit Gartenzugang

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Norden Herfords in direkter Nähe zum Klinikum. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.

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HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Grundrisse / Pläne

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 150,7 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 14.07.2025
150,7 kWh/m² a
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 150,7 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 14.07.2025
150,7 kWh/m² a