Immobilienexposé

In zentraler Wohnlage von Bielefeld Stieghorst erwartet Sie diese schicke Mietwohnung. Die clever geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Es verteilen sich rund 55 qm auf den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Essbereich (Einbauküche in der Miete enthalten), das gemütliche Schlafzimmer sowie das bereits sanierte Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Der schicke Vinylboden wird Ihnen gefallen. Der Garten auf dem Nachbargrundstück darf zur Entspannung genutzt werden. Ein Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Das Gebäude wurde 2024 gedämmt und mit modernen 3 fach verglasten Fenstern versehen, sodass sich ein angenehmes Raumklima erwartet. In wenigen Jahren ist zudem der Einbau einer Wärmepumpe geplant.

Die Whg. steht ab Juni und kann bezogen werden. Die Warmmiete inkl. Heizung beläuft sich auf ca. 750 Euro je nach Verbrauch. Ein Stellplatz ist optional anmietbar.

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Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat + Teppich
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 143 kWh
Anlagentechnik: 1993
Sonstiges. Einbauküche, Gartennutzung

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Stieghorst, wenige Fußminuten von der Stadtbahn entfernt. In 10 Minuten sind Sie mit der Stadtbahn in Bielefeld - Zentrum, in 2 Minuten im nahe gelegenen Park. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten.