Objekt 2545 - Etagenwohnung in 33818 Leopoldshöhe

Großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Leopoldshöhe Asemissen

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.05.2025

Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 110 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl seperate WCs 1
Anzahl Balkone 1

Kabel/Sat vorhanden? Ja
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentral

Kaltmiete 760 €
Warmmiete 1.095 €
Nebenkosten 300 €
Währung eur
Stellplatz-Miete 35 €
Stellplatz-Anzahl 1
Kaution 1.500 €
inkl. Heizkosten Ja
Betriebskosten (netto) 300 €
Gesamtbelastung (brutto) 1.095 €

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 154,6 kWh/m² a
Baujahr Anlagentechnik: 1976
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Öl
Gültig bis: 11.06.2026

↑ 154,6 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Hier wohnt man gerne! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Leopoldshöhe Asemissen.

Die insgesamt 110 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei große Wohnräume, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Über den großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon mit traumhaften und unverbaubarem Blick ins Grün. Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Wohnangebot ab. Die Warmmiete inkl. Stellplatz liegt bei 1095 Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.05. verfügbar.

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Ausstattung

Bausausführung: massiv
Badausstattung: modernes Bad mit Wanne und Dusche + Gäste WC
Bodenbeläge: Laminat
Heizungstyp: zentral
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 114,5
Anlagentechnik von 1996
Sonstiges: Stellplatz, Kellerraum

Lage

Dieses interessante Objekt liegt in einer kleinen Wohnanlage in Leopoldshöhe Asemissen. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer Anliegerstraße. Beste Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten: alles ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In 20 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Bielefelder Innenstadt, in 5 Minuten auf der A 2.