Objekt 2542 - Penthouse in 33609 Bielefeld

Luxuriöses Neubaupenthouse mit Fahrstuhl in die Wohnung, Einbauküche und Stellplätzen am Lenkwerk

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Penthouse
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab 01.05.2025

Anzahl Zimmer 3,5
Wohnfläche 137 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl seperate WCs 1
Anzahl Balkone 1

Kabel/Sat vorhanden? Ja
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fussboden
Fahrstuhl Personen

Kaltmiete 1.700 €
Warmmiete 2.170 €
Nebenkosten 370 €
Währung eur
Stellplatz-Miete 50 €
Stellplatz-Anzahl 2
Kaution 3.600 €
inkl. Heizkosten Ja
Betriebskosten (netto) 370 €
Gesamtbelastung (brutto) 2.170 €

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 70,0 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 20.01.2029

↑ 70,0 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage des beliebten Lenkwerkviertels. Hier wohnt man ruhig und zentral zugleich.

Über den Fahrstuhl gelangen Sie direkt in die alleinige Wohnung im Staffelgeschoss. Von der großzügigen Eingangsdiele aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird mit vermietet. Ein praktischer Abstellraum schließt hier direkt an. Die umlaufende Glasfront wird Sie begeistern. Zu jeder Tageszeit genießen Sie lichtdurchflutende Helligkeit. Die Klimaanlage temperiert Ihr Wohlbefinden nach Bedarf. Auf der XXL Dachterrasse genießen Sie den Sundowner. Hier ist Platz für Whirlpool, Lounge und Sportbereich.

Die insgesamt rund 137 qm Wohnfläche verteilen sich neben dem offenen Wohn- und Kochbereich auf ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderbereich sowie ein tolles Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne sowie das Gäste WC runden die Etage ab. Zwei Stellplätze vor dem Haus sowie ein Kellerraum sind der Wohnung fest zugeordnet. Die Warmmiete inkl. Heizung, Küche und PKW Stellplätzen beläuft sich auf ca. 2170 Euro. Die Wohnung steht ab 1.5. frei zur Miete.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv,
Sanitär: Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne, Gäste WC
Bodenbeläge: Fliesen + Echtholzparkett
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentral
Befeuerung/Energieträger: Nah/Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh
Anlagentechnik: 2018
Sonstiges: Einbauküche mit hochwertigen, zwei Stellplätze vor dem Haus

Lage

In zentraler Lage von des beliebten Bielefelder Lenkwerkviertels befindet sich diese traumhafte ETW im Staffelgeschoss eines modernen 7-Familienhauses. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Hier wohnt man einfach gerne. Die vorhandene Infrastruktur mit Buslinien und Zugverbindung nach Bielefeld in Laufreichweite ermöglicht eine schnelle Anbindung in andere Stadteile oder zum Fernverkehr. Bielefeld oder Paderborn sind über das Autobahnnetz schnell erreicht.