Objekt 2494 - Etagenwohnung in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Hochwertige Mietwohnung mit Einbauküche, zwei Bädern und Tiefgarage in Schloß Holte Stukenbrock

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.11.2024

Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 118,85 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1

Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Zentral, Fussboden

Kaltmiete 1.380 €
Warmmiete 1.700 €
Nebenkosten 250 €
Währung eur
Stellplatz-Anzahl 1
Tiefgarage-Miete 70 €
Tiefgarage-Anzahl 1
Kaution 3.000 €
inkl. Heizkosten Ja
Betriebskosten (netto) 250 €
Gesamtbelastung (brutto) 1.700 €

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 20,0 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: A
Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis: 19.07.2027

↑ 20,0 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schloß Holte. Hier wohnt man ruhig und zentral zugleich.

Über den Fahrstuhl erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Von der großzügigen Eingangsdiele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche. Diese ist mit hochwertigen Gagenau Geräten ausgestattet und wird mit vermietet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den schönen Westbalkon. Hier genießen Sie die Abendstunden.

Die insgesamt rund 119 qm Wohnfläche verteilen sich neben dem Wohnbereich auf ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer ein großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschtisch, ein Gäste Bad mit ebenfalls begehbarer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz, einem Freiplatz vor dem Haus sowie einem Kellerrraum. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Warmmiete inkl. Heizung, Küche, Tiefgarage und Stellplatz beläuft sich auf ca. 1700 Euro. Die Wohnung steht ab 1.11. frei zur Miete.

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Ausstattung

Bauausführung: Massiv,
Sanitär: Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Gästebad mit begehbarer Dusche
Bodenbeläge: Fliesen + Echtholzlaminat
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentral
Befeuerung/Energieträger: Luftwärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 20 kWh
Anlagentechnik: 2018
Sonstiges: Einbauküche mit hochwertigen Gagenau-Geräten (100 Euro mtl.), Tiefgarage, freier Stellplatz vor dem Haus

Lage

In bester Lage von Schloß Holte befindet sich diese traumhafte ETW im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Familienhauses. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier wohnt man einfach gerne. Die vorhandene Infrastruktur mit Buslinien und Zugverbindung nach Bielefeld in Laufreichweite ermöglicht eine schnelle Anbindung in andere Stadteile oder zum Fernverkehr. Bielefeld oder Paderborn sind über das Autobahnnetz schnell erreicht.