Frohe Weihnachten

Glücklich sein.
Einer unserer Besten Vorsätze.

Wir wünschen Ihnen frohe Festtage und ein glückliches neues Jahr. Gerne sind wir auch in 2025 wieder für Sie da.
Herzliche Weihnachtsgrüße
Ihr Team von Kriemelmann Immobilien

Betriebsferien vom 23.12.2024 bis 05.01.2025

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Tolle 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in guter Lage von Bielefeld Hoberge

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Objekt 2475 - Etagenwohnung in 33619 Bielefeld

Tolle 3 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in guter Lage von Bielefeld Hoberge

Ansicht 1

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1991
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar ab 01.12.2024
  • Anzahl Zimmer 3
  • Wohnfläche 78 m²
  • Gesamtanzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 2
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Kaltmiete 780 €
  • Warmmiete 1.030 €
  • Nebenkosten 200 €
  • Provision 0 %
  • Währung eur
  • Tiefgarage-Miete 50 €
  • Tiefgarage-Anzahl 1
  • Kaution 1.600 €
  • inkl. Heizkosten Ja
  • Betriebskosten (netto) 200 €
  • Gesamtbelastung (brutto) 1.030 €
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 128,3 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Baujahr Anlagentechnik: 1991
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 02.05.2028
128,3 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese clever geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage von Bielefeld Hoberge in einer ruhigen Wohnstraße. Hier wohnt man gerne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen mit Anspruch.

Es verteilen sich rund 78 qm Wohnfläche auf das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei schönen Balkone mit Blick ins Grün, eine praktische Einbauküche, das Tageslichtbad mit Duschwanne sowie das Schlaf- und das Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch die Waldrandlage uneinsehbar gelegen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Wohnangebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 1.1. bezugsfrei. Die Warmmiete inkl. Tiefgarage, allen Nebenkosten und der Einbauküche beläuft sich auf 1050 Euro.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Einzugswunsch, Name und Adresse. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Baujahr: 1991
Bodenbeläge: Laminat + Fliesen
Sanitär: Bad mit Duschwanne
Sonstiges: Einbauküche, Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,3 kw/h

Lage

Sie stellen hohe Ansprüche an die Lage? Hier wohnen Sie einer der begehrtesten und schönsten Lagen der Stadt, in Bielefeld - Hoberge. Schön entspannt. Schön ruhig. Schön exklusiv! Dieses tolle Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße in naturnaher Umgebung. Der Tierpark Olderdissen, der Golfplatz und die zahlreichen Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. In dem erstklassigen Umfeld und der Nähe zum Teutoburger Wald werden Sie sich wohlfühlen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten in der Bielefelder Innenstadt.

Herr Julian Kriemelmann

Ihr Ansprechpartner

Julian Kriemelmann

Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64
33605 Bielefeld

Telefon: 0521 - 9629217
Telefax: 0521 - 9629219
E-Mail: info@kriemelmann-immobilien.de