Objekt 2353 - Etagenwohnung in 33602 Bielefeld

Top sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon im Hufeisen von Bielefeld City

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 1960
Zustand Teil- / Vollrenoviert
Verfügbar ab 01.02.2023

Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1

Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentral
Fahrstuhl Personen

Kaltmiete 1.130 €
Warmmiete 1.400 €
Nebenkosten 270 €
Währung eur
Kaution 2.500 €
inkl. Heizkosten Ja
Betriebskosten (netto) 270 €
Gesamtbelastung (brutto) 1.400 €

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,7 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Primärer Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 01.07.2028

↑ 97,7 kWh/m² a

Über diese Immobilie

In bester Zentrumslage von Bielefeld befindet sich diese modern renovierte Mietwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der clevere Schnitt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung im 1.OG praktisch über einen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt nach Sanierung über moderne Fußböden, eine neue Elektrik, ein neues Bad sowie gestrichene Wände.

Die rund 105 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Von der großen Diele aus gelangen Sie in die großzügigen Räume. Hier finden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie der Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Vom Schlafbereich ist der Balkon ebenfalls zu erreichen. Die abgeschlossene Küche bietet Raum zum gemeinsamen Kochen. Die Wohnung wird durch das sanierte Bad mit Duschwanne, ein separates WC und einem Kellerraum abgerundet.

Die Wohnung steht ab sofort frei und kann bezogen werden. Die Warmmiete inkl. Heizkosten (Fernwärme) beläuft sich auf ca. 1400 Euro.

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Ausstattung

Badausstattung: Bad mit Duschwanne, Waschküche im Keller
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1960
Heizungstyp: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,7
Sonstiges: Waschkeller, Trockenraum, Kellerraum

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - Bielefelds guter Stube. Die Fußgängerzone bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen, die das Leben angenehm machen, sind zu Fuß schnell zu erreichen. Eine Lage mit klaren Vorzügen ideal für Studenten oder Berufspendler mit Zweitwohnsitz.