Objekt 2306 - Dachgeschosswohnung in 33605 Bielefeld

Schick renovierte Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung und Einbauküche in Bielefeld Stieghorst

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Dachgeschosswohnung
Baujahr 1913
Zustand Teil- / Vollsaniert
Verfügbar ab 01.09.2023

Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 83 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Gas
Heizungsart Etage

Kaltmiete 695 €
Warmmiete 915 €
Nebenkosten 160 €
Währung eur
Stellplatz-Miete 30 €
Stellplatz-Anzahl 2
Kaution 1.510 €
Betriebskosten (netto) 160 €
Gesamtbelastung (brutto) 915 €

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145,0 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 10.07.2033

↑ 145,0 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese top renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld Stieghorst und eignet sich ideal für Paare. Sowohl die A2 als auch das Stadtzentrum von Bielefeld erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die clever geschnittene Wohnung steht frei und kann kurzfristig bezogen werden. Das 2002 ausgebaute und dementsprechend gut gedämmte Dachgeschoss wurde mit neuem Vinyl und modernen Spots versehen. Die rund 83 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Von der üppigen Eingangsdiele gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, in das geräumige Schlafzimmer, das praktische Arbeitszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Einbauküche mit E-Geräten wird kostenlos zur Nutzung überlassen. Eine eigene Gartenfläche vor dem Haus rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze werden ebenfalls vermietet.

Die Warmmiete inkl. Stellplätzen und Heizung liegt bei knapp über 1000 Euro. Die Etagenheizung von 2018 wird dabei direkt mit dem Versorger abgerechnet. Freuen Sie sich auf eine gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahn sind zügig erreichbar.

Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt?
Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne auch Studenten/Azubis oder Pendler. Nur vollständige Anfragen werden beantwortet.

Ausstattung

Bauausführung: massiv
Badausstattung: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Vinyl
Parken: 2 Stellplätze a 30 Euro
Heizungstyp: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145
Anlagentechnik: 2018
Sonstiges: Waschküche im EG, Gartenteil vor dem Haus

Lage

Diese moderne Wohnung liegt im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in der Nähe des Parks. Der Bus oder die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 14 Minuten mit der Stadtbahnlinie 4. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls an.