Immobilienexposé

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bielefelder Westen. Hier wohnt man ruhig und zentral zugleich.

Vom schönen Hausflur gelangen Sie in die Diele des Objekts. Die rund 87 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad und Gäste WC. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Südbalkon. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten. Das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das helle Bad mit Dusche und Wanne runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Mit vermietet wird der praktische Tiefgaragenstellplatz, der auch untervermietet werden kann. Es locken Siegfriedsmarkt, Oetkerpark oder der Teutoburger Wald zum gemütlichen Verweilen direkt vor der eigenen Haustür. Die Wohnung steht ab September frei. Die Warmmiete inkl. Heizung beläuft sich auf ca. 1100 Euro.

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Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
Bodenbeläge: Fliesen + Laminat
Keller: Kellerabteil
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,4 kWh
Anlagentechnik: 1995
Sonstiges: Einbauküche, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz 60 Euro mtl.

In bester Lage des Bielefelder Westens unweit vom Oetkerpark befindet sich diese schöne ETW im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Umgebung ist geprägt durch eine gepflegte Wohnbebauung mit historischen Mehrfamilienhäusern und schönen Stadtvillen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf ein Auto können Sie hier verzichten. Hier wohnt man einfach gerne. Die vorhandene Infrastruktur mit Buslinien und einer Stadtbahnhaltestelle in Laufreichweite ermöglicht eine schnelle Anbindung in andere Stadteile oder zum Fernverkehr. In dem verkehrsberuhigten Teil des Westens liegen viele kleine Geschäfte und Kneipen, „rund um den Siggi“ und die Universität ist sowohl mit dem Rad als auch mit der Linie 1 der Stadtbahn schnell erreicht.