Objekt 2638 - Einfamilienhaus in 33729 Bielefeld

KEINE KÄUFERPROVISION Junges und energieeffizientes EFH mit tollem Garten im schönen Bielefeld Brake

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 2004
Zustand Gepflegt

Anzahl Zimmer 5,5
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 569 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 2

Befeuerung Gas

Kaufpreis 519.900 €
Währung eur
Carport-Anzahl 1

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 61,5 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 09.08.2026

↑ 61,5 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Dieses junge Einfamilienhaus wird Ihre Familie begeistern. In ruhiger Lage von Bielefeld Brake befindet sich diese Immobilie auf einem 569 qm großen Gartengrundstück an einem Grünstreifen. Das Wohnangebot eignet sich ideal für Familien. Den Braker Ortskern erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sie betreten das voll unterkellerte Gebäude über die große Eingangsdiele. Im EG befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf eine der zwei schönen Terrassen mit Blick ins Grün. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet Platz für Hobbyselbstversorger. Ein Schlaf- oder Arbeitszimmer rundet die Etage ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind drei weitere. geräumige Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Der gedämmte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Carport rundet das Wohnangebot ab. Ein praktisches Gartenhaus wird ebenso mit verkauft.

Das Haus wird kurzfristig frei und lässt sich nach oberflächlicher Renovierung (Maler, Böden) zügig beziehen. Es gibt keinen größeren Sanierungsstau aufgrund des soliden und jungen Baujahres. Hier erwartet Sie eine sorgenfreie Immobilie in gutem Zustand.

Bitte prüfen Sie die Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen voraussichtlich am kommenden Wochenende. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Danach erhalten Sie die konkrete Adresse.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Baujahr: 2004
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Teppich
Sanitär: EG Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Anlagentechnik: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,5 kw/h
Sonstiges: Vollkeller mit Waschküche und großem Hobbyraum, Carport mit davor liegendem Stellplatz, großer Garten

Lage

Die schöne Lage in guter Nachbarschaft wird Ihnen gefallen. Der fußläufig erreichbare Ortskern von Bielefeld Brake bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten, alle öffentlichen Einrichtungen und Schulen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung bietet eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Radfahrer, Schwimmer, Tennisspieler und Jogger. Brake ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage mit der Anbindung nach Bielefeld und Herford ein attraktiver Wohnort.