KEINE KÄUFERPROVISION Top gepflegte ETW mit Balkon und Stellplatz in Leopoldshöhe Asemissen

Diese tolle Obergeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1993 im Zentrum von Leopoldshöhe Asemissen. Hier genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnung in guter Infrastrukturlage. Die Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnsitz oder erste eigene Wohnung für 2-3 Personen. Auch die Nutzung als solide Kapitalanlage ist hier möglich.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die rund 82,5 qm Wohnfläche verteilen sich auf das schöne Schlafzimmer, das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwestbalkon. Hier genießen Sie schöne Stunden in der Sonne. Die große Küche (Einbauküche optional zu erwerben) sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet.

Im Hausgeld von knapp 299 Euro sind sämtliche Verbrauchskosten sowie die Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und verfügt über einen Rücklagenbestand von circa 16 T Euro Ende 2023. Jährlich werden 3 T Euro hinzugeführt. Größere Maßnahmen sind aktuell nicht geplant.

Hier erwerben Sie eine sorgenfreie und zukunftssichere Wohnung in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.