Objekt 2567 - Doppelhaushälfte in 33699 Bielefeld

KEINE KÄUFERPROVISION Junge Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Bielefeld Ubbedissen

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Doppelhaushälfte
Baujahr 2005
Zustand Gepflegt

Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 429 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Gas
Heizungsart Zentral

Kaufpreis 349.900 €
Währung eur
Stellplatz-Anzahl 2

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 64,6 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 20.03.2035

↑ 64,6 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese junge Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Ubbedissen und eignet sich ideal für Ihre kleine Familie.

Es verteilen sich insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Von der Eingangsdiele mit Gäste Bad und praktischem Haustechnik- bzw. HW-Raum gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die Küche (wird optional mit veräußert). Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins Haus. Der nach Südwesten ausgerichtete und pflegeleichte Garten sowie die Terrasse sorgen für gemütliche Stunden. Hier finden Ihre Kinder zudem Platz zum Spielen.

Im OG befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer für Sie und Ihre Kinder. Das Tageslichtbad mit Duschwanne rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer untergebracht. Hier bietet sich zudem viel Stauraum. Zwei PKW Stellplätze vor dem Haus sowie ein Carportüberstand ergänzen das Angebot.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und sofort einzugsbereiten Zustand. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Es sind Kunststofffenster verbaut. Die Gaszentralheizung stammt aus 2005. Die laufenden Energiekosten sind extrem gering. Hiermit erwerben Sie eine sorglose Doppelhaushälfte, die Ihren Liebsten gefallen wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die konkrete Adresse erhalten Sie von uns im Anschluss. Besichtigungen planen wir für das kommende Wochenende.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: zwei Tageslichtbäder
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,6 kW/h
Anlagentechnik: 2005
Sonstiges: schöner Garten, 2 PKW Stellplätze, kein Keller, das Schlafzimmer im DG wird gerade als Wohnfläche nachgenehmigt und ist in der angegebenen Fläche bereits enthalten

Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Bielefeld Ubbedissen. Zum Stadtzentrum sind es 15 Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist dennoch ebenfalls ideal. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Hier wohnt man einfach gerne.