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KEINE KÄUFERPROVISION Junge Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Bielefeld Ubbedissen

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Objekt 2567


KEINE KÄUFERPROVISION Junge Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Bielefeld Ubbedissen

Zimmer 5 Zimmer
Wohnfläche 110 m²
BaujahrBJ 2005
Grundstücksfläche 429 m²
Kaufpreis 349.900 € Keine Käuferprovision

Doppelhaushälfte in 33699 Bielefeld

Diese junge Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage von Bielefeld Ubbedissen und eignet sich ideal für Ihre kleine Familie.

Es verteilen sich insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Von der Eingangsdiele mit Gäste Bad und praktischem Haustechnik- bzw. HW-Raum gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich sowie die Küche (wird optional mit veräußert). Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins Haus. Der nach Südwesten ausgerichtete und pflegeleichte Garten sowie die Terrasse sorgen für gemütliche Stunden. Hier finden Ihre Kinder zudem Platz zum Spielen.

Im OG befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer für Sie und Ihre Kinder. Das Tageslichtbad mit Duschwanne rundet die Etage ab. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer untergebracht. Hier bietet sich zudem viel Stauraum. Zwei PKW Stellplätze vor dem Haus sowie ein Carportüberstand ergänzen das Angebot.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und sofort einzugsbereiten Zustand. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Es sind Kunststofffenster verbaut. Die Gaszentralheizung stammt aus 2005. Die laufenden Energiekosten sind extrem gering. Hiermit erwerben Sie eine sorglose Doppelhaushälfte, die Ihren Liebsten gefallen wird.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die konkrete Adresse erhalten Sie von uns im Anschluss. Besichtigungen planen wir für das kommende Wochenende.

Bauausführung: Massiv
Sanitär: zwei Tageslichtbäder
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,6 kW/h
Anlagentechnik: 2005
Sonstiges: schöner Garten, 2 PKW Stellplätze, kein Keller, das Schlafzimmer im DG wird gerade als Wohnfläche nachgenehmigt und ist in der angegebenen Fläche bereits enthalten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Bielefeld Ubbedissen. Zum Stadtzentrum sind es 15 Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist dennoch ebenfalls ideal. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Hier wohnt man einfach gerne.

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HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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Grundrisse / Pläne

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 64,6 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 20.03.2035
64,6 kWh/m² a
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 64,6 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 20.03.2035
64,6 kWh/m² a