Immobilienexposé

In familienfreundlicher Lage von Bielefeld Altenhagen befindet sich dieses gemütliche Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit tollem Garten. Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

Das 1964 massiv erbaute Gebäude verfügt über rund 147 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, einen Vollkeller sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche). Das freistehende Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, einen abtrennbaren Kaminbereich sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf Terrasse und Garten. Eine Küche sowie das Tageslichtbad runden die Etage ab. Die Küche lässt sich unkompliziert auch in den Wohnraum legen, sodass die Küche zu einem weiteren Büro werden könnte.

Das ähnlich geschnittene Obergeschoss ist aktuell vermietet und verfügt zudem über eine tolle Balkonterrasse. Hier genießen Sie ruhige Abende mit Blick in den gepflegten Garten. Auch im OG finden sich 3-4 Zimmer je nach Nutzung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich egal für Ihr Hobby eignen. Ein WC ist hier ebenfalls untergebracht. Der Vollkeller bietet zudem reichlich Stauraum. Eine Garage rundet das Wohnangebot ab. Das Haus lässt sich als Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenprojekt wunderbar nutzen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann nach oberflächlicher Renovierung zügig bezogen werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Ölzentralheizung aus 1982 sollte kurz- bis mittelfristig erneuert werden. Hier erwerben Sie eine sehr solide Immobilie für sich und Ihre Liebsten. Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am übernächsten Wochenende. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns.

Bauausführung: Massivbauweise
Sanitär: drei Tageslichtbäder + Kellerbad
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 323,5 kW/h
Anlagentechnik: 1982
Sonstiges: Vollkeller, Garage, OG + DG (Nutzfläche) vermietet

Dieses sehr gepflegte Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend im schönen Bielefeld Altenhagen. Hier kennt man noch seine Nachbarn. Die Innenstadt Herford oder Bielefeld erreichen Sie jeweils in ca. 15 Minuten. In dieser ländlichen Umgebung wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind nah bei. Der ideale Standort für Ihre Familie.