Immobilienexposé

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt im Bielefelder Westen fußläufig zur Universität.

Mit dem Fahrstuhl kommen Sie bequem auf die Wohnungsetage. Dort angekommen, empfängt Sie die Diele der Wohnung. Hier wurde durch einen Abstellraum praktischer Stauraum ermöglicht. Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. In der praktisch geschnittenen Küche findet auch noch ein Essbereich Platz. Das innenliegende Bad ist mir einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein schönes Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinderzimmer ergänzen Wohnangebot. Die zur Wohnung gehörende Garage ist in der Lage Gold wert.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Gesamtobjektes, welches sich in einem sehr ordentlichen Zustand befindet. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der WEG. In diesem Jahr ist der Einbau der neuen und nachhaltigen Fernwärmeheizung geplant, sodass das Objekt langfristig gut aufgestellt ist. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor wenigen Jahren erneuert, sodass der Energieverbrauch jetzt schon sehr überschaubar ist. Die Fassade und Balkone wurden vor wenigen Jahre erst erneuert. Die Wohnung verfügt zudem über einen schönen Parkettboden sowie Hamburger Fußleisten. Die Wohnung steht ab März frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 287 Euro. Davon sind 137 Euro nicht umlagefähig. Hier erwerben Sie eine top vermietbare Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Ein Kellerraum als Holzverschlag ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Hier erwartet Sie eine tolle ETW oder solide Kapitalanlage in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bauausführung: Massiv
Badausstattung: Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas -> bald Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,70 kWh(m²a)
Sonstiges: Einbauküche, Balkon, Abstellkammer, Garage, Fahrstuhl

Diese schöne Etagenwohnung liegt in begehrter Wohnlage im Bielefelder Westen,in Uninähe. Sie profitieren von der sehr guten Infrastruktur und dem Anschluss ans ÖPNV-Netz. Die Läden des täglichen Bedarfs sind sehr schnell zu erreichen.