Frohe Weihnachten

Glücklich sein.
Einer unserer Besten Vorsätze.

Wir wünschen Ihnen frohe Festtage und ein glückliches neues Jahr. Gerne sind wir auch in 2025 wieder für Sie da.
Herzliche Weihnachtsgrüße
Ihr Team von Kriemelmann Immobilien

Betriebsferien vom 23.12.2024 bis 05.01.2025

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KEINE KÄUFERPROVISION Tolle 4 Zimmerwohnung mit schönem Ausblick in Detmold

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Objekt 2490 - Maisonettewohnung in 32760 Detmold

KEINE KÄUFERPROVISION Tolle 4 Zimmerwohnung mit schönem Ausblick in Detmold

Ansicht 1

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

  • Objektart Maisonettewohnung
  • Baujahr 1984
  • Zustand Gepflegt
  • Vermietet Ja
  • Anzahl Zimmer 4
  • Wohnfläche 129,78 m²
  • Gesamtanzahl Stellplätze 1
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Befeuerung Elektro
  • Heizungsart Fussboden
  • Kaufpreis 199.500 €
  • Währung eur
  • Hausgeld 253 €
  • Garage-Anzahl 1
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 108,9 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärer Energieträger: Elektro
  • Gültig bis: 19.07.2028
108,9 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Diese schicke 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Detmold Hiddesen. Das Objekt eignet sich ideal als Wohnung für Ihre Familie.

Über das Treppenahaus erreichen Sie die Wohnung. Auf der unteren Wohnungsebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur tollen Dachloggia, die Küche sowie der Schlafbereich mit angrenzendem Bad en Suite mit Dusche und Wanne. Ein Gäste Bad mit Dusche rundet die Etage ab.

In der oberen Wohnungsebene befinden sich zwei weitere Räume, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine eigene Garage vor dem Haus rundet das Wohnangebot ab.

Das gepflegte und solide erbaute Mehrparteienhaus wird laufend in Stand gehalten. Eine Verwaltung kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft. Die Wohnung wird über eine Stromfußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind doppelt verglast. Größere Investitionen sind aktuell nicht geplant. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 253 Euro. Dazu kommen die Heizkosten. Der Rücklagenbestand beläuft sich auf rund 67 T Ende 2023. Die Wohnung ist seit ca. 12 Jahren an einen netten Herren vermietet, der gerne wohnen bleiben möchte. Die Kaltmiete beläuft sich auf 650 Euro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Wir planen Besichtigungen für das kommende Wochenende.

Ausstattung

Baujahr 1984
Bauausführung: massiv
Sanitär: Tageslichtbad en Suite mit Dusche und Wanne, Gäste Bad mit Dusche
Fenster: doppelverglaste Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,9 kWh
Anlagentechnik: 1984
Sonstiges: Kellerraum, Garage

Lage

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein Objekt mit allen Vorzügen eines zentralen Standortes in guter Lage von Detmold Hiddesen absolut ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Herr Julian Kriemelmann

Ihr Ansprechpartner

Julian Kriemelmann

Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64
33605 Bielefeld

Telefon: 0521 - 9629217
Telefax: 0521 - 9629219
E-Mail: info@kriemelmann-immobilien.de