Immobilienexposé

Dieses toll gelegene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen in der "Hörster Straße 100" und eignet sich ideal für Ihren Traum vom Haus. Das Grundstück umfasst 942 qm und ist über eine Privatstraße erreichbar. Der traumhafte Blick auf die Felder ist unverbaubar.

Das Grundstück wird bauträgerfrei veräußert. Entsprechende Wege- und Leitungsrechte sind bereits vorhanden, sodass zügig mit einem Neubau geplant werden kann. Der Bodenrichtwert liegt bei 300 Euro pro QM.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt bzgl. der möglichen Bebauung lässt sich das Grundstück mit einem Bungalow mit ca. 20x12 Metern Außenmaß bebauen. Der gültige Bebauungsplan Nr. III/Hi4 lässt einen Flachdachbungalow zu. Durch die teilweise vorhandene Hanglage ist zudem wie auch bei den Nachbargebäuden ein Einliegerbereich im Souterrain möglich. Dadurch lassen sich doch 2 Geschosse erstellen. Die Bebauungspläne stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein kleiner Bachlauf im unteren Grundstücksbereich lädt zur Erholung ein.

Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Grundstück in schöner Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular. Bitte klären Sie Ihre Finanzierung vorab.

Bebaubar mit einem Flachdachbungalow + Souterrainbereich

mögliche bebaubare Fläche von ca. 240 qm

Zufahrt, Erschließung und nötige Wege- und Leitungsrechte bereits vorhanden

Der amtliche BRW liegt bei 300 Euro pro QM

GRZ 0,4 GFZ 0,5, Flachdach

Dieses Baugrundstück liegt in ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen im Wohnviertel "Auf dem Busch". Die vorgesehene Adresse lautet: "Hörster Straße 100". In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bielefeld Mitte. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur in Hillegossen, Oldentrup oder auch Ubbedissen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zügig zu erreichen. Das Autobahnkreuz ist in wenigen Minuten erreicht.