KEINE KÄUFERPROVISION Tolles Grundstück mit Bachlauf für einen Bungalow in Bielefeld Hillegossen

Dieses toll gelegene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen in der "Hörster Straße 100" und eignet sich ideal für Ihren Traum vom Haus. Das Grundstück umfasst 942 qm und ist über eine Privatstraße erreichbar. Der traumhafte Blick auf die Felder ist unverbaubar.

Das Grundstück wird bauträgerfrei veräußert. Entsprechende Wege- und Leitungsrechte sind bereits vorhanden, sodass zügig mit einem Neubau geplant werden kann. Der Bodenrichtwert liegt bei 300 Euro pro QM.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt bzgl. der möglichen Bebauung lässt sich das Grundstück mit einem Bungalow mit ca. 20x12 Metern Außenmaß bebauen. Der gültige Bebauungsplan Nr. III/Hi4 lässt einen Flachdachbungalow zu. Durch die teilweise vorhandene Hanglage ist zudem wie auch bei den Nachbargebäuden ein Einliegerbereich im Souterrain möglich. Dadurch lassen sich doch 2 Geschosse erstellen. Die Bebauungspläne stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ein kleiner Bachlauf im unteren Grundstücksbereich lädt zur Erholung ein.

Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Grundstück in schöner Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Kontaktformular. Bitte klären Sie Ihre Finanzierung vorab.