Objekt 2472 - Reiheneckhaus in 33619 Bielefeld / Babenhausen

KEINE KÄUFERPROVISION Schickes Reihenendhaus mit Garten auf Topgrundstück in Bielefeld Babenhausen

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Reiheneckhaus
Baujahr 1962
Zustand Gepflegt

Anzahl Zimmer 6,5
Wohnfläche 166,63 m²
Grundstücksfläche 616 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl seperate WCs 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Gas
Heizungsart Zentral

Kaufpreis 379.950 €
Währung eur
Stellplatz-Anzahl 2
Garage-Anzahl 1
Carport-Anzahl 1

Bedarfsausweis
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 327,8 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Gas
Gültig bis: 23.07.2034

↑ 327,8 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet im beliebten Bielefeld Babenhausen. Die Natur liegt hier direkt bei Ihnen vor der Tür, ideal für Ihre Kinder.

Es verteilen sich insgesamt ca. 167 qm Wohnfläche auf drei Wohnetagen. Von der Eingangsdiele mit Gäste WC und praktischer Garderobe gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier öffnet sich der Essbereich sowie die anschließende Küche, die sich bei Bedarf öffnen lässt. Der großzügige Flachdachanbau eignet sich als großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den tollen Garten. Hier finden Ihre Kinder Platz zum spielen. Der tolle Blick durch die bodentiefen Fenster wird Ihnen gefallen.

Im OG befinden sich drei Schlafräume für Sie und Ihre Kinder sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im DG sind zwei weitere Zimmer untergebracht, die sich ideal als Jugend- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber bietet das Dachgeschoss noch Stauraum. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Eine Garage, ein Carportstellplatz sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster des Hauses sind doppelt verglast. Es sind sowohl Kunststoff- als auch Alufenster verbaut. Die Gas Zentralheizung stammt aus 1999. Insgesamt sind Renovierungen nötig (Bäder, Böden, Malerarbeiten, teilweise Fenster). In beliebter Lage von Bielefeld lässt sich hier jedoch ein traumhaftes Reihenendhaus für Ihre Familie schaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.

Ausstattung

Baujahr: 1962
Bauausführung: Massiv
Sanitär: EG Gäste WC, OG Bad mit Dusche und Wanne, WC extra, KG Dusche
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Keller: Vollkeller
Fenster: Kunststoff + Alufenster doppelt verglast
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 327,8 kWh
Anlagentechnik: 1999
Sonstiges: 1 Garagen, 1 Carportstellplatz zzgl. 2 Außenstellplätze, großer Garten, Eckgrundstück, Waldrandlage

Lage

Dieses große Reihenendhaus liegt in Bielefeld Babenhausen. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Die Bielefelder Hochschulen sind noch schneller erreicht.