Immobilienexposé

In guter Lage von Bielefeld Brackwede befindet sich dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit tollem Garten in Hinterhausbebauung. Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

Das 1978 massiv erbaute Gebäude verfügt über rund 246 qm Wohnfläche, einen Keller sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Im barrierearmen Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche wird mit veräußert. Von hier genießen Sie den Blick in den pflegeleichten Garten. Auf der Terrasse können Sie entspannen. Zwei praktische Gartenhütten werden mit veräußert. Die tolle Eingangsdiele trennt Wohn- und Privatbereich. Hier befinden sich drei Schlafräume, das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Räume, die sich ideal als Hobby-, Arbeitsbereich oder für Ihre jugendlichen Kinder eignen. Ein weiteres erst vor wenigen Jahren saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet die Etage ab. Der geräumige Keller komplettiert das Angebot. Dieser ist auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann zügig bezogen werden. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast, die Dachfenster wurden bereits erneuert, das Haus verfügt über eine Dämmung hinter der Klinkerfassade, die junge Gaszentralheizung stammt aus 2020. Das Haus wurde im Inneren zudem laufend renoviert. Hier erwerben Sie eine solide Immobilie für sich und Ihre Liebsten. Die Immobilie steht nach Absprache frei zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am übernächsten Wochenende. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns. Das Objekt steht bereits frei.

Bauausführung: Massivbauweise
Sanitär: EG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, OG Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,8 kW/h
Anlagentechnik: 2020
Sonstiges: Einbauküche, großer Keller, guter Zustand, 3 Stellplätze

Dieses sehr gepflegte Haus liegt in Hinterhauslage von Bielefeld Brackwede auf dem Weg nach Ummeln. Nach Bielefeld gelangen Sie über dem OWD in ca. 10 Minuten. Brackwede und alle Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zügig erreicht. In der verkehrsgünstigen Lage wird es Ihnen an Nichts fehlen. Der ideale Standort für Ihre große Familie.