Immobilienexposé

In familienfreundlicher Lage von Schloß Holte befindet sich dieses gemütliche Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Grundstück mit tollem Garten. Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

Das 1981 massiv erbaute Gebäude verfügt über rund 130 qm Wohnfläche, einen Vollkeller sowie einen praktischen Dachboden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Terrassen- bzw. Gartenzugang, eine gegenüberliegende Küche (Einbauküche wird mit veräußert), das Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei Schlafräume.

In der Obergeschosswohnung befinden sich 2 weitere Schlafzimmer für Eltern und Kinder, ein vor wenigen Jahren modernisiertes Tageslichtbad mit Duschwanne und eine Küche. Der Küchenbereich lässt sich jedoch auch als Home Office umfunktionieren. Die Diele bietet eine weitere Arbeitsmöglichkeit. Die Einheiten lassen sich je nach Bedarf gemeinsam oder getrennt nutzen. Es sind zwei Stromkreise vorhanden. Der geräumige Vollkeller mit einem weiteren Bad mit Wanne sowie die Doppelgarage runden das Wohnangebot ab. Im pflegeleichten Garten finden Sie Platz zum Entspannen. Die Südausrichtung eignet sich für Sonnenanbeter.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann zügig bezogen werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, das Haus verfügt über eine vollumfängliche Dämmung, die Ölzentralheizung aus 2005 ist ebenfalls noch gut in Schuss, was die niedrigen Verbrauchswerte belegen. Hier erwerben Sie eine solide Immobilie für sich und Ihre Liebsten. Die Immobilie steht nach Absprache frei zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am übernächsten Wochenende. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns. Das Objekt steht bereits frei.

Bauausführung: Massivbauweise
Sanitär: EG Tageslichtbad mit Duschwanne, OG Tageslichtbad mit Duschwanne jeweils 2010 saniert
Bodenbeläge: Laminat,, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 103,7 kW/h
Anlagentechnik: 2005
Sonstiges: Doppelgarage mit elektrischem Tor, großer Garten, Vollkeller, Vollwärmeschutz, doppelt verglaste Kunststofffenster

Dieses sehr gepflegte Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Schloß Holte. Hier kennt man noch seine Nachbarn. Der Ortskern ist schnell erreicht. Nach Bielefeld gelangen Sie über die A33 bzw. A2 in ca. 15 Minuten. In dieser sonst ländlichen Umgebung wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind nah bei. Der ideale Standort für Ihre Familie.