Immobilienexposé

In toller Lage von Bielefeld Milse befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem sehr gepflegten Grundstück. Das Gebäude eignet sich ideal für eine große Familie.

Das 1956 erbaute Haus verteilt sich auf ca. 188 qm Wohnfläche. Über die Haustür betreten Sie die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Die Küche lässt sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen. Ein weiteres Arbeitszimmer lässt sich wiederum abtrennen. Ein praktisches Büro, die Garderobe und das Gäste WC runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Südwestterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das vollunterkellerte Gebäude verfügt im OG über ein Elternschlafzimmer und 2-3 Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Dusche und Wanne. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der wohnlich ausgebaute Dachboden bietet reichlich Platz für Ihr Hobby und bietet zusätzlichen Raum. Die Souterraineinheit erreichen Sie über einen eigenen Eingang. Dieser schick renovierte Bereich eignet sich ideal für erwachsene Kinder. Ein modernes Bad mit Dusche, eine Einbauküche und zwei weitere Räume verteilen sich auf ca. 45 qm.

Die Gaszentralheizung stammt aus 1995. Der Kamin im Wohnbereich unterstützt die Heizung zudem. Der Garten ist aufwendig gestaltet und sehr gepflegt.. Das Grundstück ist umzäunt. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und wartet auf eine oberflächliche Renovierung nach Ihren Vorstellungen. Das Gebäude verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Speziell für Eigennutzer gibt es neue, attraktive Förderungen von der NRW Bank (1% Zins). Wir planen Besichtigungen am nächsten Wochenende. Die exakte Adresse und Bauakten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage gerne von uns. Das Objekt steht bereits frei zum Einzug für Sie.

Bauausführung: Massivbauweise
Sanitär: EG: Gäste WC, OG Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 187,5 kW/h
Anlagentechnik: 1995
Sonstiges: Einbauküchen, Doppelgarage, Einliegerwohnung (nicht als Wohnfläche genehmigt)

In sehr ruhiger Lage von Bielefeld Milse befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem großzügigen Grundstück. Alle Läden des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind nicht fern. Zudem profitieren Sie von der schnellen Bahnverbindung nach Bielefeld Mitte. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls ideal.