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Schicke Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in guter Lage von Bielefeld Stieghorst

Bilder

Objekt 2903

Schicke Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in guter Lage von Bielefeld Stieghorst

Zimmer 2 Zimmer
Wohnfläche 55 m²
BaujahrBJ 1968
Kaltmiete 550 € KM

Dachgeschosswohnung in 33605 Bielefeld

Hier erwartet Sie modernes Wohngefühl auf ca. 55 m². Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und überzeugt durch einen cleveren Schnitt. Der große Wohn- und Essbereich bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie die Küche mit Einbauküche runden das Angebot ab.

Das Wichtigste im Überblick:

Wohnfläche: ca. 55 m² | 2 Zimmer, Küche, Bad

Bad: Tageslichtbad.

Extras: Eigener Kellerraum

Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab 01.7.2026

Preis: 750 € Warmmiete

Lage: Zentral & Mobil

City & Pendeln: In wenigen Minuten auf der A2 oder direkt in der Bielefelder City.

ÖPNV: Stadtbahn-Endstation Linie 4 fußläufig erreichbar.

Alltag: Supermärkte, Bäcker & Co. direkt im Umfeld.

Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage! Bitte geben Sie Name, Alter, Beruf und Adresse an.

Bausausführung: massiv
Badausstattung: Tageslichtbad mit Wanne
Bodenbeläge: Parkett + Laminat
Keller: Kellerraum
Heizungstyp: zentral
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 165
Anlagentechnik von 2004
Sonstiges: Einbauküche

Mobilität:

Linie 4 (Endstation): In 5 Min. zu Fuß zur Bahn – von dort in ca. 15 Min. direkt zum Jahnplatz

Pendler-Bonus: Nur 3 Min. zur A2-Auffahrt – perfekt, um schnell in Richtung Herford, Gütersloh oder Detmold zu kommen.

Versorgung:

Alles vor der Tür: Marktkauf (Riesenauswahl), dm, Rossmann und Banken im Stieghorst Zentrum – alles ohne Auto machbar.

Fast Food & Snacks: Diverse Pizzerien, Dönerläden und Cafés für den schnellen Hunger nach Feierabend direkt um die Ecke.

Packstationen: Mehrere DHL/Amazon-Stationen im Umkreis für unkomplizierte Paketabholung.

Freizeit & Fitness:

Sport: Fitnessstudios im nahen Umfeld schnell erreichbar.

Outdoor-Action: Joggen im Stieghorster Park oder Mountainbiken im Teutoburger Wald

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HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé dient als Vorabinformation; als alleinige Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Hinweis zum Energieausweis (gem. GEG): Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen kann. Solche Beratungen werden unter anderem von den Verbraucherzentralen angeboten (siehe https://verbraucherzentrale-energieberatung.de).

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Grundrisse / Pläne

Energieausweis

  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Endenergiebedarf: 165,0 kWh/m² a
  • Baujahr Anlagentechnik: 1968
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 22.10.2029
↑
165,0 kWh/m² a
  • Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Endenergiebedarf: 165,0 kWh/m² a
  • Baujahr Anlagentechnik: 1968
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Gültig bis: 22.10.2029
↑
165,0 kWh/m² a

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