KEINE KÄUFERPROVISION Top renovierte 4 Zimmerwohnung im schönen Bielefeld Schildesche nahe Obersee

Diese toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Bielefeld Schildesche. Den Ortskern sowie den beliebten Obersee erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien.

Vom gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Hier verteilen sich rund 91 m² Wohnfläche auf den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche (optional erwerbbar), das geräumige Schlafzimmer, das Arbeits- und das Kinderzimmer sowie das sanierte Tageslichtbad mit Duschwanne. Das Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Garagen können über die Hausgemeinschaft angemietet werden. Das weitläufige und sehr gepflegte Gemeinschaftsgrundstück mit eigenem Spielplatz bietet viel Raum zum Spielen für Kinder.

Das 1962 errichtete Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über zwei Hauseingänge. 2017 wurden die doppelverglasten Kunststofffenster der Wohnung erneuert. Im selben Jahr wurden das Bad saniert, die Elektrik überarbeitet, die Wohnung innen mit hochwertigen Calciumsilikatplatten gedämmt und umfassend renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Die Balkone der WEG wurden vor wenigen Jahren saniert. Zudem sind die Stirnseiten des Gebäudes gedämmt, das Dach neu eingedeckt sowie der Dachboden gedämmt.

Das monatliche Hausgeld beträgt für vier Personen inklusive Heizkosten und Rücklagenansparung 471 €. Der Rücklagenbestand der WEG liegt bei ca. 316.000 €, davon entfallen rund 5.700 € auf diese Wohnung. Größere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.

Hier erwerben Sie eine vielseitig nutzbare Eigentumswohnung in Top-Zustand. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierung.