Großzügige Bürofläche mit Fahrstuhl und 6 Tiefgaragenplätzen im Herzen des Bielefelder Westens

In diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage des Bielefelder Westens bieten wir Ihnen insgesamt 265 m² Bürofläche verteilt auf diverse Räume, Teeküche und 2 WCs. 6 optionale Tiefgaragenplätze und Kellerflächen runden das Angebot ab.

Die zum Jahreswechsel frei werdende Fläche befindet sich im 1. OG und ist mit einem Fahrstuhl erreichbar. Dieser führt bis in die Tiefgarage. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie sämtliche Räume der üppigen Fläche. Es gibt 3 großzügige Büros mit jeweils eigenem Balkon sowie 4 weitere Büroräume. Dazu bietet der große Flur viel Stauraum und Besprechungsmöglichkeiten. Ein Wartebereich mit eigenem Kunden WC, ein Mitarbeiter WC sowie die Teeküche runden die Fläche ab. Diverse Einbauschränke können übernommen werden.

Der Vermieter ist zudem offen für Renovierungen des Fußbodens (aktuell Teppich). Es gibt keinen bestehenden Konkurrenzschutz, sodass verschiedenste Gewerbeformen möglich sind. Die Warmmiete inkl. aller umlagefähigen Nebenkosten und Heizung beträgt 2500 Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Fläche steht seit dem 1.1.25 frei zu Anmietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.