KEINE KÄUERPROVISION Top gelegenes Dreifamilienhaus mit Garten in der östlichen Bielefelder City

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Bielefelds östlicher Innenstadt direkt an einer Fahrradstraße. Das Haus ist ein drei Wohneinheiten aufgeteilt von denen zwei zum Verkaufszeitpunkt bereits frei stehen. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder auch Kapitalanleger.

Es verteilen sich insgesamt ca. 217 qm Wohnfläche auf drei Wohnetagen mit je einer abgeschlossen Einheit und je 3 Zimmern, Küche und Bad. Während das seit 22 Jahren gut vermietete EG mit Gartenzugang 546 € Kaltmiete erzielt, stehen das renovierungsbedürftige OG sowie das gepflegte DG frei zu Vermietung oder Selbstnutzung. Der darüber liegende Spitzboden ist ausbaufähig und bietet viel Stauraum. Ein Vollkeller sowie der schöne Garten bietet viel Raum für Hobby und Entspannung.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch altersbedingten Zustand. Die Kunststofffenster des Hauses sind doppelt verglast. Von den drei Gasetagenheizungen stammen zwei aus den 90er Jahren, die OG Therme wurde zum Jahreswechsel erneuert. Fernwärme liegt alternativ vor der Haustür. Eigene PWK Stellplätze gibt es aktuell nicht. In bester Lage von Bielefeld lässt sich hier jedoch ein traumhaftes Reihenmittelhaus für Ihre Familie oder als gute Kapitalanlage schaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.