Objekt 2166
Tolle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in Bielefeld Hillegossen
Diese gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Bielefeld Hillegossen in schöner Hanglage. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur bei dennoch guter Infrastruktur in der Umgebung. Nach einigen Treppen gelangen Sie in das in zweiter Reihe liegende Gebäude.
Der clevere Grundriss sorgt für die ideale Ausnutzung der rund 110 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen hellen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier betreten Sie ebenfalls den Balkon. Der tolle Blick auf Hillegossens Wälder lässt Sie entspannen. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von der Küche aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus. Das große Tageslichtbad verfügt über Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie ein Gäste WC runden das Wohnangebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Warmmiete inkl. Heizung liegt bei rund 1100 Euro. Die erhöhten Nebenkosten wurden dabei bereits beachtet. Die Wohnung wird zum 1.3. frei.
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Grundrisse
Ausstattung
Badausstattung: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: Parkett + Fliesen
Baujahr: 1970
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,2 kWh/m3xa
Sonstiges: Kellerraum + Waschküche im Keller
Lage / Umgebung
Dieses Objekt befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Bielefeld Hillegossen. Am Rande des Teutoburger Waldes gelegen, bietet dieser Ortsteil einladende Grünflächen und eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie u.a. Ärzte, Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell zu erreichen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten mehrere Stadtbuslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten in die Bielefelder Innenstadt. Die direkte Nähe zu der Bundesstraße B66 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Lage, Detmold oder Lemgo. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind innerhalb weniger Fahrminuten erreicht.
Hillegossen überzeugt durch die direkte Lage am Teutoburger Wald und die ländliche Idylle. Wälder, Felder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Umgebungsplan
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
