Modernes Ladenlokal mit großzügiger Fensterfront an der Detmolder Straße in Bielefeld Stieghorst

Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an der hoch frequentierten Detmolder Straße 435 in Bielefeld Stieghorst. Sowohl stadtein- als auch stadtauswärts können Sie von hoher Aufmerksamkeit Ihrer Kunden ausgehen.

Durch die interessante Ecklage und die sehr große Schaufensterfläche bieten sich beste Werbemöglichkeiten an. Die gepflegten Geschäftsräume eignen sich besonders als Ausstellungsräume oder Verkaufsbüro. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Fenster- und Küchenstudio genutzt. Die 239 qm Nutzfläche verteilen sich auf auf ca. 197 qm Verkaufsfläche zzgl. Büro, Lagerraum und Sozialräume. Attraktive Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Freie Parkplätze sind in direkter Umgebung zu finden. Ein Stellplatz ist dem Objekt direkt zugeordnet.

Die Immobilie wird nach Absprache frei. Ggfs. können Die Kaltmiete beläuft sich auf 1500 Euro zzgl. Nebenkosten (ca. 400 Euro) und MwSt. Wir beraten Sie gerne.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Verkaufsfläche 197,34 qm, Lager 20,65 qm, Sozialraum 13,29, Vorraum 1,86 qm, WC, 1,40 qm, Abstellraum 4,63 qm, große Fensterfront, Boden gefliest, Gaszentralheizung.

Lage / Umgebung

Dieses ansprechende Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Bielefeld - Stieghorst, direkt an der Detmolder Straße, gut sichtbar. Diverse Geschäfte, Büros, Restaurants und Praxen in unmittelbarer Nähe. Gute Erreichbarkeit. Parkplätze an der Straße. 3 km nach Bielefeld. 3 km zur BAB. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.