Objekt 2054
KEINE KÄUFERPROVISION Altersgerechte Eigentumswohnung mit Südwestbalkon in Bielefeld Hillegossen
Im OG dieses modernen 8-Familienhauses entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit je ca. 100 qm Wohnfläche. Das Gebäude wird im energieeffizienten KFW 40 EE Standard erstellt und im Herbst 2023 bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Käufer.
Sie erreichen die Wohnungen über das schicke Treppenhaus. Es verteilen sich 3-4 Zimmer auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, einen Schlafraum, ein Arbeitszimmer sowie die großzügige Südterrasse mit Südwestausrichtigung. Hier genießen Sie tolle Abendstunden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Wanne sowie einem Gäste WC runden die Einheiten ab. Vor dem Haus befindet sich ein Carport pro Wohnung sowie ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Winterreifen auf gleicher Ebene als Kellerersatz.
Die Wohnungsübersicht sieht wie folgt aus:
Whg. 1 I 104,34 qm I 3 Z. I 339.100 € Verkauft
Whg. 2 I 99 qm I 3-4 Z. I 321.800 € Verkauft
Whg. 3 I 101,23 qm I 3-4 Z. I 329.000 € Verkauft
Whg. 4 I 100,53 qm I 3 Z. I 326.700 €
Whg. 5 I 95,57 qm I 3-4 Z. I 310.600 €
Whg. 6 I 98,34 qm I 3-4 Z. I 319.600 € Verkauft
Whg. 7 I 115,58 qm I 4 Z. I 421.000 € Verkauft
Whg. 8 I 115,25 qm I 4 Z. I 421.000 €
Das Haus wird mit dreifach verglasten Fensterelementen, modernen Materialien, einer Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, sodass man der Zukunft bei steigenden Energiepreisen entspannt entgegen schauen kann. Geplanter Baubeginn ist 2022. Die Wohnungsgrößen im Haus liegen zwischen ca. 96 und 115 qm Wohnfläche mit 3 bzw. 4 Zimmern. Die Wohnungen werden bis auf die Maler- und Fußbodenarbeiten vollständig fertiggestellt. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitergehende Unterlagen, die exakte Baubeschreibung und eine virtuelle Besichtigung lassen sich nach Absprache mit uns einsehen.
Grundrisse
Ausstattung
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:
- barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen
- moderner Personenaufzug
- energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 EE Standard
- umweltfreundliche Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- dreifachverglaste Fensterelemente
- zeitgemäß ausgestattete Badbereiche mit Wand- und Bodenfliesen individuell wählbar
- moderne Fußbodenbeläge wählbar
Lage / Umgebung
Dieses projektierte 8-Parteienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Bielefeld Hillegossen (Auf dem Busch 4, Ecke Kornkamp). Das Wohngebiet "Auf dem Busch" bietet Ihnen die ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und toller Anbindung an die umliegenden Oberzentren. Sie gelangen in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Richtung Dortmund oder Hannover. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie nach nur 15 Autominuten. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie zügig in Hillegossen oder Ubbedissen. Eine nachhaltige Vermietbarkeit ist hier problemlos möglich. Umgebungsplan
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich. Die in den Plänen und Zeichnungen dargestellten Möblierungen und Raumaufteilungen stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben. Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
