IN NUR 10 TAGEN VERKAUFT 4,8 % Rendite - Modernes Appartement in zentraler Lage von Bielefeld Brake

Dieses modern renovierte Appartement befindet sich im Zentrum von Bielefeld Brake im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten als erste eigene Mietwohnung. Hier finden Sie also die ideale Kapitalanlage.

Vom Hausflur aus gelangen Sie in den praktischen Eingangsbereich der Wohnung, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Sowohl das Tageslichtbad mit Dusche als auch der Wohn- und Schlafbereich sind von hier aus zu erreichen. Der funktionale Grundriss bietet genügend Platz für Sofa- und Essbereich sowie eine Schlafnische. Die Kochnische sowie der Einbauschrank runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz im Hinterhof sind ebenfalls vorhanden und der Wohnung zugeordnet. Gewaschen wird im Gemeinschaftskeller mit Münzwaschmaschine

Die Wohnung steht aktuell frei. Ein Mieter für mtl. 300 Euro kalt wäre jedoch bei Bedarf bereits gefunden. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 195 Euro. Davon sind inkl. der Ansparung der Rücklage 92,66 Euro nicht umlegbar. Der Rücklagenbestand des Hauses beläuft sich auf rund 18T Euro aktuell.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die Wohnung eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Grundrisse

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

Bauausführung: Massiv
Sanitär: Tageslichtbad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 124 kW/h
Anlagentechnik: 1984
Sonstiges: Stellplatz im Hinterhof

Lage / Umgebung

Dieses kleine aber feine Appartement befindet sich im Zentrum von Bielefeld Brake. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig direkt vor der Haustür schnell erreicht. Die Anbindung an Bielefeld und Herford ist hier ebenfalls ideal. Der Bahnhof ist ebenfalls nach nur wenigen Schritten erreicht, sodass Sie nach nur einer Station den Bielefelder Hauptbahnhof erreichen. Umgebungsplan

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.