Objekt 1965
IN NUR 11 TAGEN VERKAUFT Langfristig vermietete Appartementwohnung mit Balkon in Bielefeld Heepen
Diese solide und langfristig vermietete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld Heepen in einer gut verwalteten Wohnanlage. Die Wohnung wird seit vielen Jahren von einer älteren Dame bewohnt, sodass sich der Kauf als langfristige und stressfreie Kapitalanlage hier ideal eignet.
Die rund 41 qm Wohnfläche verteilen sich auf die geräumige Eingangsdiele, den hellen Wohn- und Schlafbereich, die praktische Küche und das schöne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der schöne Balkon mit Blick ins Grün rundet das Wohnangebot ab.
Die Wohnung ist langjährig solide an eine Rentnerin vermietet, die auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die steigerungsfähige Kaltmiete beträgt aktuell 300 Euro monatlich. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich inkl. der Ansparung der Rücklage auf rund 50,6 Euro mtl. Der Rücklagenbestand beläuft sich für Ende 2020 auf circa 13,3 T Euro. Jährlich werden zudem knapp 9,3 T Euro angespart. Größere Sanierungsmaßnahmen sind aktuell nicht geplant.
Grundrisse
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: 1 Bad mit Dusche und Wanne
Bodenbeläge: poliertes Feinsteinzeug und Granit im Bad
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 143 kW/h
Anlagentechnik: 2002
Energieeffizienzklasse: D
Sonstiges: großer Balkon, Kellerraum
Lage / Umgebung
In ruhiger Lage von Bielefeld Heepen befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Das Zentrum von Bielefeld und alle Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Sie gelangen zudem zügig auf die A2 und das Autobahnkreuz. Hier wohnt man gerne. Umgebungsplan
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
